Власти разрешили отнимать жилье у должников

Украинские депутаты отменили мораторий на взыскание жилья у кредитных должников согласно новому Кодексу по процедурам банкротства. Соответствующий документ поддержала Верховная Рада. Как известно, введение моратория 2014 году повлекло к массовым ипотечным долгам среди украинцев.

Помимо отмены запрета на взимание жилья, новый кодекс устанавливает период в 5 лет для реструктуризации ипотечных валютных кредитов, пишет FinClub. Что касается реструктуризации валютной ипотеки, документ предполагает несколько моментов.

Во первых, требования обеспеченного кредитора по валютному кредиту конвертируют в гривну по курсу Нацбанка на день открытия дела о неплатежеспособности. Указанные требования погашаются согласно плану реструктуризации, в размере 100% рыночной стоимости жилья, которую определил оценщик либо кредитор.

Во вторых, если общая площадь квартиры не больше 60 кв. м (не более 13,65 кв.м на члена семьи должника) или площадь дома не более 120 кв. м - процентная ставка по плану реструктуризации будет на уровне индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 1 п.п. Сейчас UIRD составляет 15,36%. Кроме этого, план реструктуризации заключается на 15 лет в случае отсутствия других соглашений.

В случае если площадь недвижимости больше, процентная ставка устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 3 п.п, а план реструктуризации - на 10 лет.

Мы писали, что украинские банки активно привлекают средства населения и наращивают кредитование. В то же время, финучреждения сократили количество проблемных кредитов.