欧盟委员会准备出台限制短期租赁的规则
预计欧盟委员会将于下周提出一项立法提案，规定限制短期旅游租赁的条件，其中包括通过Airbnb等平台进行的租赁。这项倡议旨在帮助欧洲城市应对住房成本上涨。
住房压力地区的限制措施
据德国《The Local》援引法新社报道，文件草案将允许城市、地区及其他主管机构在住房压力地区限制短期租赁的准入或提供此类租赁服务。在这些地区，为随后向游客进行短期出租而购买房产的行为也可能受到限制。
该文件规定了认定某一区域具有这一地位的参数，其中包括房价与居民收入之间的比例。拟议规则不适用于短期出租其主要住所的业主。
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减少法律不确定性
在包括佛罗伦萨和巴塞罗那在内的旅游中心，当地政府已因居民对住房难以负担的投诉而尝试限制旅游租赁。不过，租赁服务提供商和旅游行业代表经常在法院对这类限制提出挑战。
作为《可负担住房法案》框架下的一项倡议，该提案旨在明确当局何时可以在不违反欧盟单一市场规则的情况下采取此类措施。布鲁塞尔数据显示，过去十年间，欧盟房地产价格上涨了60%，租金上涨了20%。欧盟主要将这一问题归因于住房供应不足，同时指出，短期租赁在某些地区对市场造成了额外压力。Airbnb表示，住房危机需要结构性解决方案，并增加住房供应。
