Komisja Europejska przygotowuje zasady ograniczania najmu krótkoterminowego

Komisja Europejska ma w przyszłym tygodniu przedstawić propozycję legislacyjną dotyczącą warunków ograniczania krótkoterminowego najmu turystycznego, w tym za pośrednictwem platform takich jak Airbnb. Inicjatywa ma pomóc europejskim miastom reagować na rosnące koszty mieszkań.

Ograniczenia na obszarach pod presją mieszkaniową

Jak The Local Germany informuje, powołując się na AFP, projekt dokumentu pozwoli miastom, regionom i innym właściwym organom ograniczać dostęp do najmu krótkoterminowego lub jego oferowanie na obszarach znajdujących się pod presją mieszkaniową. Można tam również ograniczyć zakup nieruchomości z przeznaczeniem na późniejszy krótkoterminowy wynajem turystom.

Dokument określa parametry nadawania obszarowi takiego statusu, w tym relację między cenami mieszkań a dochodami ludności. Proponowane zasady nie będą dotyczyć właścicieli, którzy na krótko wynajmują swoje główne miejsce zamieszkania.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Zmniejszenie niepewności prawnej

W ośrodkach turystycznych, w tym we Florencji i Barcelonie, lokalne władze już próbowały ograniczać najem turystyczny w związku ze skargami mieszkańców na niedostępność mieszkań. Jednak dostawcy usług najmu i przedstawiciele branży turystycznej często kwestionowali takie ograniczenia w sądach.

Inicjatywa w ramach Aktu o przystępnych cenowo mieszkaniach ma wyjaśnić, kiedy władze mogą wprowadzać takie środki bez naruszania zasad jednolitego rynku UE. Według Brukseli w ciągu ostatniej dekady ceny nieruchomości w UE wzrosły o 60%, a czynsze — o 20%. UE wiąże problem przede wszystkim z niewystarczającą podażą mieszkań, jednocześnie wskazując, że najem krótkoterminowy dodatkowo wywiera presję na rynek w niektórych obszarach. Airbnb oświadczyło, że kryzys mieszkaniowy wymaga rozwiązań strukturalnych i zwiększenia podaży mieszkań.

Czytaj nas na Telegram i Sends