中国下调PSL利率并宣布住房抵押贷款补贴——Channel NewsAsia

9月29日，中国宣布将一年期抵押补充贷款（PSL）工具利率下调25个基点，从年利率1.75%降至1.5%。据Channel NewsAsia报道，中国人民银行还将扩大该工具的使用范围，以支持对供水、电网、算力和通信基础设施、城市管道及物流网络的投资。

支持信贷投放

中国央行将用于科技创新和技术改造的再贷款工具额度增加2000亿元，至1.4万亿元。农业部门和小微企业再贷款额度增加5000亿元，至4.85万亿元。面向民营企业的额度增加3000亿元，至1.3万亿元。

据该媒体报道，这些措施是在中国政府承诺因经济压力加大而加强逆周期政策支持的次日宣布的。中国力争今年实现4.5%至5%的经济增长。第二季度经济增速放缓至4.3%，第三季度初工业生产、零售销售和投资指标走弱。

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购房者补贴

自10月1日起，中国政府将为符合既定标准的首次购房者的新商业住房抵押贷款利息支付提供补贴。这是中国首个此类全国性计划。

年度补贴将为一个百分点，提供期限最长五年。每户家庭可获得支持的最高贷款金额为100万元。住房面积不得超过120平方米，价格不得超过150万元。该计划将以试点方式实施一年。

国泰海通证券分析师郝洲表示，新决定表明将通过投资和家庭需求更协调地支持经济增长。由于美国加息、资本外流风险、高债务水平以及银行利润率收窄，中国人民银行迄今在下调基准利率方面一直持谨慎态度。ANZ中国高级策略师邢兆鹏指出，美国加息限制了进一步货币宽松的空间。