拉脱维亚取消第二轮可负担租赁住房计划
拉脱维亚取消了按公私合作模式实施的第二轮可负担租赁住房建设计划。大多数参与的市镇因成本难以预测而拒绝继续参与,LSM English于9月2日报道。
市镇退出的原因
该计划旨在地区建设多公寓住宅楼,为不同领域的专业人士提供价格可负担的租赁住房。原计划由私营合作伙伴负责这些住宅楼的设计、建设和管理,国家和地方政府则根据市镇居民的平均收入水平确保租金可负担。
阿卢克斯内市镇委员会主席津塔尔斯·阿德莱尔斯表示,地方政府不会参与该计划,因为其方案对市镇而言成本过高。同时,阿卢克斯内计划在原拟通过公私合作建设住房的地块上,为商业运营商举行单独招标。
阿卢克斯内市镇预计,未来几年医疗保健、教育、木材加工和农业领域的专业人士将需要近50套租赁公寓。阿德莱尔斯指出,要吸引企业进入东部边境地区,需要特殊条件。
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计划第一轮仍在继续
锡古尔达市镇也退出了参与。该市镇解释称,这一决定源于长期财务义务和风险:若公寓持续空置,地方政府将不得不承担相关费用。市镇发展与投资部门负责人加蒂斯·康拉兹表示,锡古尔达原本希望获得更多国家补贴。
第二轮评估了在14个城市建设租赁住房的可能性。8月,13个市镇决定不再继续参与该计划,随后该轮计划被取消。
该计划由“国家房地产”公司与市镇及私营部门共同实施。第一轮计划在6个市镇建设1290套可负担租赁公寓,其中首批公寓应于2030年交付。为在这些市镇建设项目吸引私营合作伙伴的招标计划于秋季公布;合同期限为27年。