В Латвии отменили второй раунд программы доступного арендного жилья
В Латвии отменили второй раунд программы строительства доступного арендного жилья по модели государственно-частного партнерства. Большинство участвовавших муниципалитетов отказались продолжать участие из-за непредсказуемых расходов, сообщил 2 сентября LSM English.
Причины отказа муниципалитетов
Программа направлена на строительство многоквартирных домов в регионах, чтобы обеспечить специалистов различных отраслей недорогим арендным жильем. Предполагалось, что частные партнеры будут отвечать за проектирование, строительство и управление этими домами, а государство и местные власти будут обеспечивать доступность арендной платы в соответствии со средним уровнем доходов в муниципалитетах.
Председатель муниципального совета Алуксне Дзинтарс Адлерс заявил, что местные власти не будут участвовать в программе, поскольку ее предложение оказалось слишком дорогим для муниципалитета. В то же время Алуксне планирует провести отдельный тендер для коммерческих операторов на территории, где предполагалось создать жилье в рамках государственно-частного партнерства.
В муниципалитете Алуксне в ближайшие годы прогнозируют потребность почти в 50 арендных квартирах для специалистов в сферах здравоохранения, образования, деревообработки и сельского хозяйства. Адлерс отметил, что для привлечения бизнеса в восточные приграничные регионы необходимы отдельные условия.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Первый раунд программы продолжается
От участия также отказался муниципалитет Сигулды. Там объяснили решение долгосрочными финансовыми обязательствами и рисками: если квартиры будут оставаться незаселенными, местным властям придется покрывать связанные с этим расходы. Руководитель отдела развития и инвестиций муниципалитета Гатис Конрадс заявил, что Сигулда рассчитывала бы на большую государственную субсидию.
Во втором раунде оценивалась возможность строительства арендного жилья в 14 городах. В августе 13 муниципалитетов решили не продолжать участие в программе, после чего этот раунд отменили.
Программу реализует компания «Государственная недвижимость» совместно с муниципалитетами и частным сектором. В рамках первого раунда в шести муниципалитетах планируют построить 1290 доступных арендных квартир, а первые из них должны передать в 2030 году. Тендер на привлечение частного партнера для строительства в этих муниципалитетах планируют объявить осенью; контракт рассчитан на 27 лет.
