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尼科西亚旧GSP商业场所移交给PHC公司

UA.NEWS 06 九月 2026 04:33
尼科西亚旧GSP商业场所移交给PHC公司

塞浦路斯尼科西亚市政府将原GSP体育场所在地的商业场所移交给了PHC公司,后者是此次招标的唯一参与者。Cyprus Mail报道称,初始特许经营期为10年,并可延长至25年。

PHC在塞浦路斯经营Pizza Hut、KFC、Burger King、Wagamama、Caffe Nero和PAUL的特许经营业务。尼科西亚市长Charalambos Prountzos表示,该公司的参与应使这片区域成为对居民有吸引力的场所,并成为城市焕新的商业中心。

绿色空间与商业

旧GSP的未来通过由前市长Eleni Mavrou发起的一次公众公投决定。公投结果显示,人们倾向于建设公共绿色空间,同时设置数量有限的商店,作为该项目的经济基础。约1,500平方米被划作商业用途。

建筑团队负责人Yannis Kizis指出,居民最希望看到的是绿地和公园。该项目包括旨在让人联想到原体育场的元素:旧时钟、沿周边的坡地,以及面向空间内部的露天剧场。

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与此同时,原计划用于连接GSP广场和国家剧院露台的两座桥梁并未建成。Kizis表示,市政府决定将剧院和广场视为独立设施。

对可达性和招标的批评

Organisation for Positive Urbanism联合创始人George Sotiropoulos称,该区域糟糕的步行连通性是对潜力的重大损失。他指出,综合体周围设有围栏,穿越Evagorou街较为困难,并且地下停车场旁仍保留路边停车位。

批评者还质疑将所有商业空间交给单一运营商。当地企业家此前指出,招标要求参与者组建财团,并就所有可用场所提交申请,这可能使小企业更难参与。市政府承认申请数量较少的风险,但表示,为七个不同租户分别招标也会带来风险。最终,招标仅收到一份申请,来自PHC。

此前估计约为5,500万欧元的重建工程实际耗资约2,700万欧元。其中60%由欧盟凝聚力计划Thalia资助,其余部分由国家和市政府承担。该综合体的地下停车场约有554个车位。

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