Lokale komercyjne na terenie starego GSP w Nikozji przekazano firmie PHC

Gmina Nikozji na Cyprze przekazała lokale komercyjne na terenie byłego stadionu GSP firmie PHC — jedynemu uczestnikowi przetargu. Jak podaje Cyprus Mail, początkowy okres koncesji będzie wynosił 10 lat i może zostać przedłużony do 25 lat.

PHC zarządza na Cyprze franczyzami Pizza Hut, KFC, Burger King, Wagamama, Caffe Nero i PAUL. Burmistrz Nikozji Charalambos Prountzos oświadczył, że udział firmy powinien uczynić ten teren atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców i odnowionym centrum handlowym miasta.

Zielona przestrzeń i handel

Przyszłość starego GSP określono w publicznym referendum zainicjowanym przez byłą burmistrz Eleni Mavrou. Jego wynik wskazał na preferencję dla utworzenia publicznej zielonej przestrzeni, jednocześnie przewidując ograniczoną liczbę sklepów jako ekonomiczną podstawę projektu. Na cele komercyjne przeznaczono około 1 500 metrów kwadratowych.

Szef zespołu architektonicznego Yannis Kizis zaznaczył, że mieszkańcy przede wszystkim chcieli zieleni i parku. Projekt obejmuje elementy mające przypominać dawny stadion: stary zegar, zbocza wzdłuż obwodu oraz amfiteatr zwrócony do wnętrza przestrzeni.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Jednocześnie nie zbudowano dwóch mostów planowanych jako połączenie placu GSP z tarasem Teatru Narodowego. Według Kizisa gmina postanowiła traktować teatr i plac jako odrębne obiekty.

Krytyka dostępności i przetargu

Współzałożyciel Organisation for Positive Urbanism, George Sotiropoulos, nazwał słabą dostępność pieszą tego terenu znaczącą utratą potencjału. Zwrócił uwagę na ogrodzenia wokół kompleksu, trudności z przejściem przez ulicę Evagorou oraz zachowanie parkingu ulicznego obok podziemnego parkingu.

Krytycy kwestionują również przekazanie całej powierzchni komercyjnej jednemu operatorowi. Lokalni przedsiębiorcy wcześniej wskazywali, że przetarg wymagał od uczestników utworzenia konsorcjum i złożenia oferty na wszystkie dostępne lokale, co mogło utrudnić udział małym firmom. Gmina przyznawała, że istnieje ryzyko mniejszej liczby zgłoszeń, lecz zaznaczała, że osobne przetargi dla siedmiu różnych najemców również stwarzają ryzyko. Ostatecznie w przetargu złożono tylko jedną ofertę — od PHC.

Rekonstrukcja, wcześniej szacowana na około 55 mln euro, kosztowała około 27 mln euro. Sześćdziesiąt procent kwoty sfinansował unijny program spójności Thalia, a resztę pokryły państwo i gmina. Podziemny parking kompleksu ma około 554 miejsc.

Czytaj nas na Telegram i Sends