Właściciele w Wielkiej Brytanii będą mieli sześć miesięcy na zaskarżenie opłaty za domy od £2 mln

W Wielkiej Brytanii właściciele nieruchomości, które zostaną objęte nową roczną opłatą za domy warte co najmniej £2 mln, będą mieli około sześciu miesięcy na zaskarżenie wyceny przed uruchomieniem systemu wiosną 2028 roku. Poinformował o tym The National.

Metodologia ustalania wartości nieruchomości ma zostać ogłoszona do końca roku. Jesienią przyszłego roku właściciele zostaną poinformowani, czy ich dom uznano za droższy niż próg £2 mln. Następnie brytyjski urząd skarbowo-celny przewidział czas na sprawdzenie wycen, złożenie sprzeciwów i odwołań.

Stawki opłaty

Opłata, której oficjalna nazwa to dopłata do podatku komunalnego od nieruchomości o wysokiej wartości, została wprowadzona w zeszłorocznym budżecie za kadencji byłej kanclerz skarbu Rachel Reeves. Będzie pobierana oddzielnie od podatku komunalnego i co roku będzie rosła zgodnie z inflacją.

• £2 500 rocznie — dla domów wartych od £2 mln do £2,5 mln;
• £3 500 — dla nieruchomości wartych do £3,5 mln;
• £5 000 rocznie — dla obiektów wartych od £3,5 mln do £5 mln;
• £7 500 — dla domów wartych ponad £5 mln.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Oczekuje się, że opłata obejmie około 200 tys. domów, czyli 1% wszystkich nieruchomości, głównie w Londynie i południowo-wschodniej części kraju. Pojawiła się krytyka, że próg £2 mln jest dla Londynu zbyt niski, ponieważ może objąć zwykły dom, a nie tylko rezydencję.

Wyceny i inspekcje

Dyrektor generalny brytyjskiego urzędu skarbowo-celnego John-Paul Marks powiedział Komisji Skarbu, że do wprowadzenia opłaty Urząd Wyceny będzie potrzebował 300 dodatkowych pracowników. Według niego wyceny będą tworzone z wykorzystaniem sztucznej inteligencji i publicznie dostępnych danych, w tym informacji o sprzedaży nieruchomości i danych rejestracyjnych.

Inspekcje domów będą przeprowadzane tylko w indywidualnych przypadkach, zazwyczaj na wniosek właściciela, który chce zaskarżyć wycenę. Marks określił takie wizyty jako ostateczność i powiedział, że są one możliwe wyłącznie za zgodą właściciela. Wcześniej Urząd Wyceny wyjaśniał, że oględziny mogą być potrzebne, gdy określone cechy można potwierdzić wyłącznie wewnątrz domu lub gdy konieczne są ponowne pomiary.

Za umyślne utrudnianie pracy rzeczoznawcy przewidziano grzywnę w wysokości £200, a za nieudzielenie informacji bez uzasadnionej przyczyny — do £500. Cieniowy minister budownictwa mieszkaniowego z Partii Konserwatywnej James Cleverly oświadczył, że rodziny mogą spotkać się z kontrolami urzędników podatkowych w ogrodach i domach. Rząd nazwał nową opłatę sposobem na usunięcie sytuacji, w której dom w kategorii Band D w Darlington płaci wyższy podatek komunalny niż rezydencja warta £10 mln w londyńskim Mayfair.

Czytaj nas na Telegram i Sends