Нацбанк и Фирташ заключили «мировую» в споре по ТРЦ «Республика»
Согласно материалам Северного апелляционного хозсуда, 22 марта Национальный банк Украины (НБУ) и кипрская компания Pora Trading Limited (прежнее название – Berlinotto Limited) подали в суд совместное заявление об отложении рассмотрения дела №910/3980/16 «с целью заключения мирового соглашения».
18 мая 2017 года Хозсуд г. Киева в рамках этого дела удовлетворил иск НБУ и в счет частичного погашения задолженности банка «Надра» по рефинансированию, решил обратить взыскание на долю Berlinotto Limited (Pora Trading Limited) в ООО «Мегаполисжилстрой», а именно 85,19% уставного капитала (составляющие 29,1 млрд грн), которая была передана в залог для НБУ, сообщает Finbalance.
ООО «Мегаполисжилстрой» - инвестор, владелец и арендатор земли под недостроенным ТРЦ «Республика» по адресу г. Киев, ул. Большая Кольцевая, 1, 1а, 1в. Эту компанию связывали с Дмитрием Фирташем.
В начале февраля 2019 ФГВФЛ продал для ООО «Солтекс Капитал» права требования банка «Надра» по кредитным договорам №37/2012-KK (заемщик – ООО «Мегаполисжилстрой») и №2/1/2-1/2013/980- КЛ/25 (заемщик – ООО «ДВ Инвест Недвижимость») на 2,6 млрд грн за 777 млн грн (то есть с дисконтом 70%). В залоге по соответствующим займам – недостроенный ТРЦ «Республика».
В декабре 2018 года – то есть незадолго до проведения этого аукциона – Окружной админсуд г. Киева удовлетворил заявление ООО «Мегаполисжилстрой» и ООО «ДВ Инвест Недвижимость» об отказе от иска в Фонд гарантирования по делу №640/20827/18, в рамках которого истцы просили суд обязать ФГВФЛ прекратить действия по продаже активов банка «Надра», а именно прав требования по упомянутым двум кредитным договорам.
В декабре-2018 этот же суд в рамках еще одного подобного дела - №640/20828/18 (по иску ООО «Мегаполисжилстрой» и ООО «ДВ Инвест Недвижимость» в ФГВФЛ и банка «Надра») – удовлетворил ходатайство истцов об отзыве «как преждевременном» заявления об обеспечении иска путем запрета для ФГВФЛ продавать указанные активы банка «Надра».
Комментируя продажу Фондом гарантирования прав требования банка «Надра» по кредитным договорам №37/2012-KK и №2/1/2-1/2013/980-КЛ/25, первый заместитель главы Минэкономразвития Максим Нефедов заявлял, что «еще отдельно будет аукцион по продаже корпоративных прав на объект, они в залоге у НБУ».
Следует понимать, чиновник имел в виду долю в уставном капитале ООО «Мегаполисжилстрой», которую в судебном порядке пытался взыскать НБУ и в отношении которого планируется заключение мирового соглашения с Pora Trading Limited (Berlinotto Limited), как отмечалось выше.
Строительство ТРЦ «Республика» началось в 2012 году, сдача в эксплуатацию сначала была запланирована на 2014 год, позже была перенесена на март 2015 года. Однако в 2015 году строительство ТРЦ было остановлено решением собственника. Застройщик оценивал уровень готовности проекта на 80%. Общая площадь недостроенного ТРЦ должна была составить 298 тыс.кв. м, что позволило бы ему в свое время стать третьим по величине в Европе.
По данным НБУ, на середину марта-2018 долг банка «Надра» перед НБУ по рефинансированию составил 9,8 млрд грн. По данным Фонда гарантирования, на 01.01.2019 вкладчикам банка «Надра» в пределах гарантийной суммы было выплачено 3,7 млрд грн (95% запланированных выплат).
Как сообщалось, киевский торгово-развлекательный центр «Гулливер» планируют продать. 26 сентября 2018 года объявления о реализации выставили на площадке Openmarket (сетах).
Также Антимонопольный комитет выдал разрешение двум инвесткомпаниям на приобретение владельца киевского ТРЦ «Аладдин».
Кроме того, в ближайшие два года в Киеве откроются 14 торгово-развлекательных центров общей площадью 1,2 млн квадратных метров.