Цены на жилье в Великобритании упали на 0,2% в сентябре — Anadolu Agency

В Великобритании средняя стоимость жилья в сентябре снизилась на 0,2% — до 274 251 фунта стерлингов. Это стало наиболее значительным месячным падением цен с мая, когда показатель сократился на 0,6%.

Четвертое снижение за пять месяцев

Сентябрьское снижение стало четвертым за последние пять месяцев и вторым по масштабу с начала года. По данным Anadolu Agency, экономисты ожидали, что цены останутся без изменений.

В августе рынок продемонстрировал кратковременное восстановление: Nationwide Building Society тогда зафиксировало месячный рост средней цены жилья на 0,2% и годовой рост на 1,6%. Средняя цена недвижимости в августе составила 275 465 фунтов стерлингов.

Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.

Давление ипотечных ставок и счетов за энергию

На спрос влияют ипотечные ставки, приближающиеся к 6%, а также рост расходов домохозяйств. С четверга домохозяйства сталкиваются с более высокими счетами за энергию, а в январе ожидается еще одно повышение. Это может сократить средства, доступные для первоначальных взносов и выплат по ипотеке.

В Nationwide отмечали, что доступность жилья улучшалась благодаря более быстрому росту заработков по сравнению с ценами на недвижимость. В то же время более высокие ипотечные ставки частично нивелировали этот эффект. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер заявил, что восстановление активности на рынке будет зависеть от ослабления энергетического шока, возвращения доверия и снижения рыночных процентных ставок до уровней, которые были до конфликта на Ближнем Востоке.