Лукьяновка дешевеет: как изменился рынок недвижимости в Киеве

Постоянные российские атаки на район Лукьяновки в Киеве повлияли не только на ситуацию с безопасностью, но и на местный рынок недвижимости.

По данным рынка, именно этот микрорайон в Шевченковском районе за последний год продемонстрировал наиболее заметное снижение стоимости жилья среди всех районов столицы.

Как изменились цены на квартиры

По данным экспертов, в долларовом эквиваленте жилье на Лукьяновке за год подешевело на 22%. Это существенно превышает общую динамику по Шевченковскому району, где изменения были менее заметными в зависимости от типа квартир.

В ЛУН отмечают, что именно показатели Лукьяновки в значительной степени влияют на статистику всего района, формируя тенденцию к снижению средних цен.

Спрос на аренду также снизился

Изменения коснулись и рынка аренды. Больше всего подешевела аренда трёхкомнатных квартир — за год средняя стоимость снизилась на 29,1%.

Эксперты связывают такую динамику со снижением спроса на жилье в районе, который регулярно подвергается ракетным и дронным атакам.

Сколько стоит жилье в Шевченковском районе

Несмотря на ситуацию на Лукьяновке, Шевченковский район остается одним из самых дорогих в столице.

• Средняя стоимость квартир составляет:

• однокомнатная — около 95 тыс. долларов;

• двухкомнатная — 135 тыс. долларов;

• трехкомнатная — 210 тыс. долларов.

Аренда жилья в районе стоит в среднем:

• однокомнатная квартира — 27 тыс. грн в месяц;

• двухкомнатная — 33 тыс. грн;

• трехкомнатная — 51,8 тыс. грн.

Об этом сообщили аналитики ЛУН. Передает издание РБК-Украина.

Недвижимость в Украине в 2026 году: покупать или ждать?

Бывший глава Google скупает киевскую недвижимость.