Новый Гражданский кодекс может ужесточить правила для землевладельцев и агробизнеса
В Комитете Верховной Рады по вопросам аграрной и земельной политики состоялся круглый стол на тему «Влияние новой редакции Гражданского кодекса Украины на земельное и аграрное законодательство».
Участники мероприятия проанализировали положения резонансного законопроекта №15150, который в настоящее время активно готовится парламентариями к рассмотрению во втором чтении.
Дискуссия вокруг этого документа имеет стратегическое значение, поскольку предложенные масштабные изменения существенно повлияют на будущее регулирование земельных отношений, развитие всего отечественного аграрного сектора и дальнейшую правоприменительную практику.
Основное внимание присутствующих экспертов и народных депутатов было сосредоточено на тонком соотношении норм обновленного гражданского и действующего земельного законодательства.
Специалисты подробно рассмотрели особенности правового режима земельных участков, специфику вещных прав на землю, а также механизмы защиты интересов законных собственников и землепользователей.
В ходе профессионального обсуждения участники круглого стола обозначили потенциальные риски для стабильного аграрного производства и ведения профильного бизнеса в Украине.
Отдельно присутствующие высказали четкую консолидированную позицию относительно распределения сфер законодательного регулирования и защиты прав предпринимателей.
«Земельные отношения должны регулироваться Земельным кодексом Украины», — подчеркнули участники мероприятия во время обсуждения.
Кроме того, специалисты добавили, что «реализация преимущественного права покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения должна осуществляться в соответствии с земельным законодательством».
Эксперты также категорически отметили, что «вопрос недействительности договоров пользования землей должен решаться исключительно на основании судебного решения».
Представители аграрного сектора выразили опасения по поводу введения нового института права владения и предостерегли от создания излишнего давления на бизнес.
Они подчеркнули, что «принятие проекта не должно приводить к возникновению дополнительных обременительных расходов или новых обязанностей для граждан и субъектов хозяйствования».
Кроме того, во время заседания был поднят вопрос о сохранении привычных организационных форм для сельхозпроизводителей и защите интеллектуальной собственности.
Речь шла о «необходимости сохранения фермерского хозяйства как отдельной организационно-правовой формы, надлежащего законодательного обеспечения деятельности сельскохозяйственных кооперативов в соответствии с Законом Украины „О сельскохозяйственной кооперации“, а также об урегулировании вопросов охраны прав на сорта растений в четвертой книге проекта».
По мнению присутствующих, при доработке норм важно полностью учесть интересы общин, владельцев паев и производителей.
Новый Гражданский кодекс: что изменится для простых украинцев
Новый Гражданский кодекс Украины получил оценку Совета Европы
