Новий Цивільний кодекс може ускладнити правила для власників землі та агробізнесу
У Комітеті Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики відбувся круглий стіл на тему «Вплив нової редакції Цивільного кодексу України на земельне та аграрне законодавство».
Учасники заходу проаналізували положення резонансного законопроєкту №15150, який наразі активно готується парламентарями до розгляду у другому читанні.
Дискусія навколо цього документа має стратегічне значення, оскільки запропоновані масштабні зміни суттєво вплинуть на майбутнє регулювання земельних відносин, розвиток усього вітчизняного аграрного сектору та подальшу правозастосовну практику.
Головна увага присутніх експертів та народних депутатів була зосереджена на тонкому співвідношенні норм оновленого цивільного та чинного земельного законодавства.
Фахівці детально розглянули особливості правового режиму земельних ділянок, специфіку речових прав на землю, а також механізми захисту інтересів законних власників і землекористувачів.
Під час професійного обговорення учасники круглого столу окреслили потенційні ризики для стабільного аграрного виробництва та ведення профільного бізнесу в Україні.
Окремо присутні висловили чітку консолідовану позицію щодо розподілу сфер законодавчого регулювання та захисту прав підприємців.
«Земельні відносини мають регулюватися Земельним кодексом України», — наголосили учасники заходу під час обговорення.
Крім того, фахівці додали, що «реалізація переважного права купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення повинна здійснюватися відповідно до земельного законодавства».
Експерти також категорично зазначили, що «питання недійсності договорів користування землею має вирішуватися виключно на підставі судового рішення».
Представники аграрного сектору висловили побоювання щодо запровадження нового інституту права посідання та застерегли від створення зайвого тиску на бізнес.
Вони підкреслили, що «ухвалення проєкту не повинно призводити до виникнення додаткових обтяжливих витрат чи нових обов’язків для громадян та суб’єктів господарювання».
Додатково під час засідання порушили питання збереження звичних організаційних форм для сільгоспвиробників і захисту інтелектуальної власності.
Мова йшла про «необхідність збереження фермерського господарства як окремої організаційно-правової форми, належного законодавчого забезпечення діяльності сільськогосподарських кооперативів відповідно до Закону України „Про сільськогосподарську кооперацію“, а також про врегулювання питань охорони прав на сорти рослин у книзі четвертій проєкту».
На думку присутніх, при доопрацюванні норм важливо повністю врахувати інтереси громад, власників паїв та виробників.
Новий Цивільний кодекс: що зміниться для простих українців
Новий Цивільний кодекс України отримав оцінку Ради Європи
