Зеленский подписал закон о защите имущественных прав детей
Президент Владимир Зеленский подписал закон, который совершенствует порядок совершения правовых сделок в интересах малолетних и несовершеннолетних лиц и усиливает защиту их имущественных прав.
Об этом сообщается со ссылкой на карточку законодательной инициативы №12254 на сайте парламента.
Целью документа является совершенствование порядка совершения несовершеннолетним лицом правовых сделок в части необходимости получения согласия родителей (усыновителей) или опекуна и разрешения органа опеки и попечительства только в случаях, когда происходит отчуждение (а не приобретение), раздел, выделение недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства, будущего объекта недвижимости, другого ценного имущества, в частности транспортных средств, владельцем которого является несовершеннолетнее лицо.
Закон комплексно изменяет правила распоряжения имуществом детей и устанавливает более четкие требования к согласию родителей и разрешениям органов опеки.
Основной блок изменений касается имущества детей. Закон уточняет, что родители или опекуны распоряжаются имуществом малолетнего ребенка без специальных доверенностей, но обязаны действовать исключительно в интересах ребенка и сохранять это имущество.
В то же время значительно детализируется перечень действий, которые они не могут совершать самостоятельно: любые операции с недвижимостью ребенка, землей, транспортом или другим ценным имуществом — продажа, дарение, обмен, внесение в уставный капитал, раздел, передача в залог или ипотеку — требуют разрешения органа опеки и попечительства.
Устанавливается, что для таких серьезных сделок недостаточно одного лишь разрешения органа опеки: если действует один из родителей, он должен получить письменное нотариально заверенное согласие другого.
При этом вводится презумпция, что в простых случаях один из родителей действует с согласия другого, но второй может обжаловать сделку в суде.
В то же время закон упрощает процедуры там, где это соответствует интересам ребенка. Если ребенок бесплатно приобретает имущество, в частности недвижимость (например, получает в дар или по наследству), разрешение органа опеки не требуется. Это правило распространяется как на малолетних, так и на несовершеннолетних. Для несовершеннолетних уточняется, что они могут заключать такие значимые сделки только с согласия родителей и с разрешения органа опеки.
Также определено, что распоряжаться средствами на счетах, открытых на их имя другими лицами, они могут только по согласованию с родителями и органом опеки.
Важная новация связана с военными реалиями. Если один из родителей находится в плену, пропал без вести, интернирован, признан без вести отсутствующим, его место жительства неизвестно или он более полугода не участвует в жизни ребенка, другой родитель может совершать необходимые сделки в отношении имущества ребенка без его согласия.
Отдельно предусмотрено, что дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, имеют право на все виды бесплатной юридической помощи, а не только на отдельные ее виды.
Закон одновременно усиливает контроль за операциями с имуществом детей, чтобы предотвратить злоупотребления, и упрощает процедуры в тех случаях, когда ребенок получает имущество в собственность бесплатно или когда один из родителей объективно не может дать согласие.
Ожидается, что закон позволит упростить механизм приобретения несовершеннолетними лицами права собственности на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства, будущие объекты недвижимости, другое ценное имущество, в том числе транспортные средства.
Зеленскийсегодня посетит саммит ЕС на Кипре — Politico.
Зеленский заявил об изменении планов России в войне
Зеленский ответил на слухи о переименовании Донбасса в Донниленд
