Земля в Украине резко подорожала
За более чем четыре года после отмены моратория в Украине было заключено 501 619 договоров купли-продажи сельскохозяйственной земли на общую сумму 49,7 млрд грн.
По данным Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, общая площадь участков в оформленных сделках составляет 977,2 тысячи гектаров.
В настоящее время средняя цена за гектар земли в стране составляет 75,1 тыс. грн, при этом самые дорогие участки фиксируются в Ивано-Франковской и Киевской областях.
Прошедший 2025 год стал абсолютно рекордным для украинского земельного рынка, продемонстрировав стремительный рост ключевых показателей.
Граждане заключили 131,3 тысячи сделок, что на 13% превышает результаты 2024 года. В то же время общая финансовая сумма операций выросла сразу на 43% — с 12,5 млрд грн до 18 млрд грн.
Средняя стоимость гектара за год увеличилась почти на треть, поднявшись с 47,3 тыс. грн до 61,8 тыс. грн.
Тенденция к подорожанию украинских черноземов активно продолжилась и в текущем 2026 году. За первые четыре месяца было заключено 39 797 сделок на общую сумму 6,17 млрд грн.
Несмотря на незначительное сокращение количества сделок на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя цена гектара подскочила еще на 26% и достигла 75,1 тыс. грн.
Самым дорогим месяцем стал январь с показателем 95,7 тыс. грн за гектар, а пик покупательской активности пришелся на март.
Параллельно с ростом цен наблюдается некоторое сокращение общей площади проданных сельхозземель.
Если в течение января-апреля 2025 года было реализовано 92,9 тыс. гектаров, то за первые четыре месяца этого года — 82,1 тыс. га.
Региональная география продаж демонстрирует колоссальный ценовой разрыв между различными областями страны. Самые высокие цены наблюдаются в Ивано-Франковской области, где гектар стоит 179,6 тыс. грн, и в Киевской области с показателем 178,2 тыс. грн.
Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине в апреле составила 69 468 грн, что на 9,4% меньше, чем в марте.
За последний год цены на мясо и мясные продукты в Украине выросли местами до 45%. Самой дорогой остается говядина — ее стоимость по-прежнему держится на рекордном уровне. Эксперты прогнозируют, что к концу зимы мясо может подорожать еще на 5–7%.
Инфляция в Украине: в ноябре цены выросли на 0,4%.
