Де найменша та найбільша різниця в вартості оренди 1- та 2-кімнатних квартир в Україні

За даними дослідження «OLX Нерухомість», у низці обласних центрів України доплата за другу кімнату під час оренди житла є мінімальною або взагалі відсутня. Водночас найбільшу суму за додаткову кімнату доведеться доплачувати орендарям у Києві та Ужгороді.

Так, у Полтаві та Чернігові медіанна вартість оренди однокімнатної та двокімнатної квартир повністю зіставна. Орендувати житло на одну чи дві кімнати у цих містах коштує 12 000 грн та 8 000 грн відповідно. Майже не відрізняються ціни й у Луцьку, де двокімнатна квартира коштує 15 000 грн, тоді як однокімнатна – 14 500 грн. 

Дорожче на 1 000 грн оренда двокімнатної квартири обходиться у:

• Рівному – 13 000 грн проти 12 000 грн за однокімнатну;
• Сумах – 8 000 грн проти 7 000 грн;
• Херсоні – 5 000 грн проти 4 000 грн.

Різницю у 2 000 грн на місяць за двокімнатну квартиру зафіксували у таких містах: 

• у Тернополі – 15 500 грн проти 13 450 грн за однокімнатну;
• Вінниці 15 000 грн проти 13 000 грн;
• Хмельницькому – 14 000 грн проти 12 000 грн;
• Житомирі – 12 000 грн проти 10 000 грн;
• Запоріжжі – 10 000 грн проти 8 000 грн.

Водночас у частині міст доплата за другу кімнату становить 3-4 тис. грн на місяць:

• Черкасах – 14 000 грн проти 11 850 грн за однокімнатну;
• Кропивницькому – 12 000 грн проти 8 500 грн;
• Миколаєві – 9 000 грн проти 6 950 грн;
• Дніпрі та Одесі – 16 000 грн проти 12 000 грн.

Зазначається, що ще більший розрив зафіксовано у Львові, де двокімнатна квартира дорожча на 4 200 грн (24 400 грн проти 20 200 грн), Харкові – на 4 500 грн (11 500 грн проти 7 000 грн) та Чернівцях – на 4 550 грн (18 000 грн проти 13 450 грн).

При цьому в Києві та Ужгороді за додаткову кімнату доведеться суттєво переплатити. Столична медіанна вартість оренди двокімнатної квартири становить 30 850 грн, що майже на 14 000 грн більше, ніж однокімнатної – 17 000 грн. В Ужгороді різниця сягає 9 250 грн – 31 400 грн за двокімнатну проти 22 150 грн.

Джерело: Дослідження «OLX Нерухомість» / УНІАН.

Нерухомість в Україні в 2026 році: купувати чи чекати?

Ексголова Google скуповує київську нерухомість.