У Нікосії комерційні приміщення старого GSP передали компанії PHC
Муніципалітет Нікосії на Кіпрі передав комерційні приміщення на території колишнього стадіону GSP компанії PHC — єдиному учаснику тендеру. Як повідомляє Cyprus Mail, початковий строк концесії становитиме 10 років і може бути продовжений до 25 років.
PHC керує на Кіпрі франшизами Pizza Hut, KFC, Burger King, Wagamama, Caffe Nero та PAUL. Мер Нікосії Хараламбос Прунцос заявив, що участь компанії має зробити територію привабливим місцем для мешканців і оновленим комерційним центром міста.
Зелений простір і торгівля
Майбутнє старого GSP визначили через громадський референдум, ініційований колишньою меркою Елені Мавру. Його результат засвідчив перевагу створенню громадського зеленого простору, водночас передбачивши обмежену кількість магазинів для економічної основи проєкту. Для комерційного використання виділили приблизно 1 500 квадратних метрів.
Керівник архітектурної команди Янніс Кізіс зазначив, що мешканці насамперед хотіли бачити зелень і парк. Проєкт включає елементи, покликані нагадувати про колишній стадіон: старий годинник, схили по периметру та амфітеатр, орієнтований усередину простору.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Водночас два мости, заплановані для сполучення площі GSP із терасою Національного театру, не збудували. За словами Кізіса, муніципалітет вирішив розглядати театр і площу як окремі об’єкти.
Критика доступності та тендеру
Співзасновник Organisation for Positive Urbanism Джордж Сотіропулос назвав слабку пішохідну сполученість території значною втратою потенціалу. Він звернув увагу на огорожі довкола комплексу, складність переходу через вулицю Евагору та збереження вуличного паркування поруч із підземним паркінгом.
Критики також ставлять під сумнів передачу всіх комерційних площ одному оператору. Місцеві підприємці раніше вказували, що тендер вимагав від учасників сформувати консорціум і подати заявку на всі доступні приміщення, що могло ускладнити участь малого бізнесу. Муніципалітет визнавав ризик меншої кількості заявок, але зазначав, що окремі тендери для семи різних орендарів теж створюють ризики. У підсумку тендер отримав лише одну заявку — від PHC.
Реконструкція, яку раніше оцінювали приблизно у 55 млн євро, коштувала близько 27 млн євро. Шістдесят відсотків суми профінансувала програма згуртованості ЄС Thalia, решту покрили держава та муніципалітет. Підземний паркінг комплексу має приблизно 554 місця.
