У Сінгапурі Marina Square закриють на реконструкцію, яку планують завершити до 2031 року
У Сінгапурі торговельний комплекс Marina Square закриють 31 березня 2027 року для масштабної реконструкції, яку планують завершити до 2031 року. До оновленого комплексу додадуть три нові вежі з елітним житлом, сервісними апартаментами, офісами та готелем на 304 номери.
Три готелі, що вже працюють у районі Marina Square, — Pan Pacific Singapore, Parkroyal Collection Marina Bay і Mandarin Oriental Singapore — залишатимуться відкритими протягом будівельних робіт. Як повідомляє Channel NewsAsia, експерти вважають, що поява нового готелю може змусити чинні заклади чіткіше вирізнятися послугами та позиціонуванням.
Вплив на сусідні торговельні центри
Старший директор з аналітики даних Huttons Group Лі Сзе Тек заявив, що після закриття Marina Square частина орендарів і покупців може перейти до сусідніх Suntec City, Millenia Walk та CityLink Mall. За його словами, бренди зі сформованою клієнтською базою в районі Marina Bay можуть розглядати вільні площі в цих торговельних центрах як варіант для переїзду.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Професор кафедри стратегії та політики бізнес-школи Національного університету Сінгапуру Лоуренс Лох зазначив, що Suntec City і Millenia Walk доступні громадським транспортом та мають достатньо паркувальних місць. Він також припустив, що збільшення попиту на комерційні площі здатне дещо підвищити орендні ставки.
Ризики для потоку відвідувачів
Водночас не весь потік відвідувачів Marina Square обов’язково перейде до сусідніх комплексів. Лі вказав, що зміни у сполученні між торговельними центрами можуть подовжити маршрути й спонукати частину покупців обирати інші райони. За оцінкою Лоха, це може особливо позначитися на гостях готелів, якщо тимчасові маршрути до Suntec City та Millenia Walk будуть менш зручними.
Компанія Singapore Land Group, власник Marina Square, повідомила, що на різних етапах реконструкції можливі незручності. Вона планує керувати доступом і потоками гостей, за можливості узгоджувати графік робіт та інформувати відвідувачів про зміни. Експерти також зазначили, що сусідні торговельні центри не завжди зможуть відтворити сімейні формати Marina Square, зокрема криті дитячі майданчики, через обмеження площі та конфігурації приміщень.
