ТРЦ Ocean Plaza приватизують: стартова ціна 1,3 млрд грн, -  ФДМУ

Фонд держмайна розпочав процес підготовки до приватизації конфіскованої у росіян частки ТРЦ Ocean Plaza. 66,65% комплексу планують виставити на аукціон зі стартовою ціною 1,3 млрд грн, що дорівнює балансовій вартості.

Про це повідомила пресслужба ФДМ, передає LIGA.Бізнес.

Проєкт розпорядження про включення державної частки 66,65% у ТРЦ Ocean Plaza до великої приватизації ФДМ уже подав до Кабміну. Після урядового рішення аукціонна комісія визначить умови продажу, які також має погодити Кабмін.

«Паралельно, згідно з домовленістю з іншим акціонером, має бути проведено пʼять аудитів. Поки уряд і Фонд роблять свою роботу, ТОВ «Інвестиційний союз Либідь» (компанія-власник ТРЦ, в якій державі належить 66,65%) – свою: аудит юридичний, потім фінансовий, технічний, форензік-аудит (на предмет кримінальних проваджень) і репутаційний. Аудит має проводити хтось із великої четвірки», – розповів в.о. голови Фонду держмайна Олександр Федоришин в інтерв'ю Forbes.

На дату проведення аукціону планують вийти у кінці цього року або на початку 2024 року.

Як повідомляється, співвласник Ocean Plaza Андрій Іванов не зацікавлений у його приватизації під час війни. Він вважає інвестиції в такі об'єкти зараз недоцільними: у зв’язку з обстрілами існує гіпотетичний ризик потрапляння залишків снарядів.

Крім того, оцінка вартості активу, яку дають радники ФДМУ, на думку Іванова, є надто завищеною з огляду на всі наявні ризики.

Андрій Іванов через ТОВ «Ланіта Інвест» володіє 33,35%-ю часткою ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь», що є безпосереднім власником Ocean Plaza.

Решта 66,65% належать ТОВ «Авангард-Віларті» й були конфісковані у російських власників навесні 2023 року.

Бізнесмен Василь Хмельницький (колишній власник девелоперської компанії UDP, що будувала Ocean Plaza) також сказав, що не планує брати участь у приватизаційному аукціоні, якою б не була стартова ціна.

«Інвестиції в ТРЦ Ocean Plaza були мені цікаві 15 років тому», – сказав він.

Як повідомлялося, з часу відновлення приватизації Фонд державного майна України провів понад 400 аукціонів, на яких залучив більш як 3,9 млрд грн.

Серед проданих активів найбільше інвестицій було залучено від продажу готелю «Ермітаж» в Києві. За нього змагалися 39 підприємців, внаслідок чого фінальна вартість збільшилася у 15 разів – з 21,2 млн до 311 млн грн.

Також повідомлялося, на засіданні Уряд ухвалив рішення щодо передачі Фонду держмайна (ФДМ) понад 800 підприємств з активами на суму 45 млрд грн.