ТРЦ Ocean Plaza приватизируют: стартовая цена 1,3 млрд грн, - ФГИУ

Фонд госимущества начал процесс подготовки к приватизации конфискованной у россиян доли ТРЦ Ocean Plaza. 66,65% комплекса планируют выставить на аукцион со стартовой ценой 1,3 млрд. грн, что равняется балансовой стоимости.

Об этом сообщила пресс-служба ФГИ, передает LIGA.Бизнес.

Проект распоряжения о включении государственной доли 66,65% в ТРЦ Ocean Plaza в крупную приватизацию ФГИ уже подал в Кабмин. После правительственного решения аукционная комиссия определит условия продаж, которые также должен согласовать Кабмин.

«Параллельно, согласно договоренности с другим акционером, должно быть проведено пять аудитов. Пока правительство и Фонд делают свою работу, ООО «Инвестиционный союз Лыбидь» (компания-владелец ТРЦ, в которой государству принадлежит 66,65%) – свою: аудит юридический, затем финансовый, технический, форензик-аудит (на предмет уголовных производств) и репутационный. Аудит должен проводить кто-то из большой четверки», – рассказал и.о. главы Фонда госимущества Александр Федоришин в интервью Forbes.

На дату проведения аукциона планируется выйти в конце этого года или начале 2024 года.

Как сообщается, совладелец Ocean Plaza Андрей Иванов не заинтересован в его приватизации во время войны. Он считает инвестиции в такие объекты сейчас нецелесообразными: из-за обстрелов существует гипотетический риск попадания остатков снарядов.

Кроме того, оценка стоимости актива, которую дают советники ФГИУ, по мнению Иванова, слишком завышена, учитывая все имеющиеся риски.

Андрей Иванов через ООО «Ланита Инвест» владеет 33,35%-ной долей ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», являющимся непосредственным собственником Ocean Plaza.

Остальные 66,65% принадлежат ООО «Авангард-Виларти» и были конфискованы у российских владельцев весной 2023 года.

Бизнесмен Василий Хмельницкий (бывший владелец девелоперской компании UDP, строившей Ocean Plaza) также сказал, что не планирует участвовать в приватизационном аукционе, какой бы ни была стартовая цена.

«Инвестиции в ТРЦ Ocean Plaza были мне интересны 15 лет назад», — сказал он.

Как сообщалось, со времени возобновления приватизации Фонд государственного имущества Украины провел более 400 аукционов, на которых привлек более 3,9 млрд. грн.

Среди проданных активов больше всего инвестиций было привлечено от продажи гостиницы «Эрмитаж» в Киеве. За него соревновались 39 предпринимателей, в результате чего финальная стоимость увеличилась в 15 раз - с 21,2 млн до 311 млн. грн.

Также сообщалось, на заседании Правительство принял решение о передаче Фонда госимущества (ФГИ) более 800 предприятий с активами на сумму 45 млрд. грн.