В Україні стартує ринок землі: Шмигаль розповів, що зміниться

У світі немає жодної успішної країни, де діяв би мораторій на ринок землі, і з 1 липня його не буде і в Україні.

Про це під час засідання Кабінету міністрів заявив прем’єр-міністр Денис Шмигаль, повідомляє УНІАН.

«Завтра стартує одна з найважливіших і найбільш очікуваних реформ за всю історію незалежної України. Українці стануть справжніми господарями своєї землі, адже зможуть не просто нею володіти, а й вільно розпоряджатися. Це те, що закріплено в Конституції, але фактично було неможливим через дію мораторію. Немає жодної успішної країни, де діяв би мораторій на введення цивілізованого ринку землі. Завтра його не буде і в Україні»

Він висловив подяку президенту Володимиру Зеленському за програми, які дали старт запуску ринку сільськогосподарських земель у країні.

Шмигаль також додав, що відкриття ринку землі є важливим кроком для захисту прав українських фермерів. Аграрії здобудуть переважне право на придбання ділянки, яку орендують.

Земельна реформа також передбачає створення Фонду часткового гарантування кредитів у сільському господарстві. За словами прем’єра, кредит зможуть отримати навіть малі фермери, які обробляють землю до 500 га, і які не мають кредитної історії.

Крім того, глава уряду додав, що для покупки землі потрібно буде офіційно показати свої кошти. Усі транзакції будуть йти через банк, а всі договори будуть перевірятися нотаріусами.

Нагадаємо, 25 вересня 2019 року Кабінет міністрів схвалив законопроект про скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі і скерував документ до парламенту.

13 листопада Верховна Рада схвалила у першому читанні законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо обігу земель сільськогосподарського призначення» (№2178-10). Документ підтримали 240 депутатів, з них 227 з фракції «Слуга народу» і 13 позафракційних.

31 березня 2020 року Верховна Рада ухвалила законопроект у другому читанні та в цілому. За це рішення проголосували 259 народних депутатів. Документ передбачає скасування з другого півріччя 2021 року дії мораторію на продаж аграрної землі.

28 квітня 2020 року президент Володимир Зеленський підписав законопроект №2178-10 про ринок землі.

Документ набуває чинності з 1 липня 2021 року. Згідно закону, перші два роки землю зможуть купувати тільки фізичні особи-громадяни України і не більше 100 гектарів в одні руки; після цього – наступні два роки землю зможуть купувати, як і передбачається базовою моделлю, українські юридичні особи не більше 10 тис. гектарів в одні руки; землі сільськогосподарського значення державної та комунальної власності продаватися не будуть.

У вересні Велика палата Конституційного суду України (КСУ) перенесла розгляд справи за поданнями 48 народних депутатів України щодо конституційності закону про ринок землі. Дата розгляду поки не була розглянута.

Представник президента у КСУ Федір Веніславський допустив, що закон про ринок землі можуть визнати неконституційним, якщо суд вирішить, що земля, як національне багатство, не може продаватись чи бути у приватній власності.

Президент Асоціації фермерів України Іван Томич заявив, що українські фермери не готові та не зможуть купувати землю після відкриття ринку з 1 липня.