Гендиректорка Corcoran порадила молоді скоротити витрати заради першого житла
Генеральна директорка The Corcoran Group Памела Лібман вважає, що поколінню Z і молодшим міленіалам для придбання першого житла доводиться йти на компроміси, як і попереднім поколінням. Серед порад щодо заощаджень вона назвала відмову від необов’язкових щоденних витрат — зокрема кави Starbucks, поїздок Uber замість метро, сніданків поза домом і частих витрат на розваги з друзями, повідомляє Fortune.
Лібман працює в The Corcoran Group із 1984 року, коли у 23 роки почала кар’єру агентки з нерухомості. За її словами, у Нью-Йорку придбати першу квартиру було так само складно й приблизно 30 років тому. Тоді вибір районів, у яких люди були готові жити, був меншим: Мітпекінг-дистрикт, популярні нині частини Брукліна та Трибека ще не мали теперішнього статусу.
На думку керівниці компанії, зараз покупці й орендарі мають більше варіантів локацій, хоча знайти хороше житло в оренду або першу доступну квартиру все одно непросто. Вона порадила не зосереджуватися на «ідеальному» районі. Наприклад, квартира у Верхньому Іст-Сайді, за її оцінкою, може коштувати значно дешевше, ніж у Вест-Вілледжі або популярних районах Брукліна.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Лібман також очікує, що зі зниженням відсоткових ставок на ринку може з’явитися більше об’єктів. За її оцінкою, це може статися через власників, які раніше не хотіли відмовлятися від іпотеки під 3% заради нового кредиту під 7%. Водночас нижчі ставки можуть привести на ринок і покупців, які відкладали придбання житла, тому швидкого зниження цін вона не прогнозує.
Як один зі способів заощаджувати Лібман згадала dinner clubs — зустрічі, під час яких молоді люди готують одне в одного вдома. Вона також порадила не прагнути одразу орендувати ідеальне житло: проживання із сусідами та скромніша квартира на один-два роки можуть дати час накопичити кошти для наступного переїзду.
