Генеральный директор Corcoran посоветовала молодым людям сократить расходы ради покупки первого жилья
Генеральный директор The Corcoran Group Памела Либман считает, что представителям поколения Z и младшим миллениалам для приобретения первого жилья приходится идти на компромиссы, как и предыдущим поколениям. Среди советов по экономии она назвала отказ от необязательных повседневных расходов — в частности, кофе в Starbucks, поездок на Uber вместо метро, завтраков вне дома и частых трат на развлечения с друзьями, сообщает Fortune.
Либман работает в The Corcoran Group с 1984 года, когда в 23 года начала карьеру агента по недвижимости. По её словам, в Нью-Йорке приобрести первую квартиру было столь же сложно и примерно 30 лет назад. Тогда выбор районов, в которых люди были готовы жить, был меньше: Митпекинг-дистрикт, популярные сейчас части Бруклина и Трибека еще не имели нынешнего статуса.
По мнению руководителя компании, сейчас у покупателей и арендаторов больше вариантов мест проживания, хотя найти хорошее жилье в аренду или первую доступную квартиру все равно непросто. Она посоветовала не зацикливаться на «идеальном» районе. Например, квартира на Верхнем Ист-Сайде, по её оценке, может стоить значительно дешевле, чем в Вест-Виллидж или популярных районах Бруклина.
Больше актуальных новостей читайте в Telegram-канале UA.News.
Либман также ожидает, что со снижением процентных ставок на рынке может появиться больше объектов. По её оценке, это может произойти из-за владельцев, которые ранее не хотели отказываться от ипотеки под 3% ради нового кредита под 7%. В то же время более низкие ставки могут привлечь на рынок и покупателей, которые откладывали покупку жилья, поэтому быстрого снижения цен она не прогнозирует.
В качестве одного из способов экономии Либман упомянула dinner clubs — встречи, во время которых молодые люди готовят друг у друга дома. Она также посоветовала не стремиться сразу снимать идеальное жилье: проживание с соседями и более скромная квартира на один-два года могут дать время накопить средства для следующего переезда.
