Запропонована Кабінетом міністрів модель ринку землі призведе до скупки великими іноземними агрохолдинговими компаніями українських земельних ресурсів, перетворить країну на сировинний придаток і заблокує розвиток приватних фермерських господарств.
Про це в ексклюзивному коментарі інтернет-виданню UA.News розповів економічний експерт Борис Кушнірук.
Водночас експерт жорстко розкритикував передбачену урядовим законопроектом модель ринку, оскільки це матиме вкрай негативні наслідки для держави.
Економіст розкритикував і запропонований державою механізм відшкодування відсотків за кредитом приватним господарствам. За його словами, по-перше, фермерам слід надавати такий кредит не на 5, а на 25 років, аби щомісячні чи щоквартальні виплати за кредитами були невеликими. По-друге, механізм бюджетного відшкодування відсотків за кредитами не гарантує, що за рік чи два в уряду не виникнуть проблеми з наповненням дохідної частини держбюджету. І вони припинять закладати в нього витрати на відшкодування відсотків за цими кредитами. Так колись було з молодіжним іпотечним кредитуванням. Це залишить фермерів у вкрай невигідному становищі. А фермери, які у подальшому захочуть купити сільськогосподарську землю, взагалі не зможуть скористатись таким відшкодуванням відсотків.
Отже, запропонована урядом модель запровадження ринку землі, на думку експерта, фактично викреслює з системи фермерські господарства і сприяє формуванню великих агрохолдингів.
Борис Кушнірук також зазначив, що саме такий проект був частково ініційований МВФ та іншими міжнародними структурами, які вбачають у цій системі власний інтерес.
Нагадаємо, у Верховній Раді зареєстровано проект закону №2194 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин». Документ має впровадити у законодавство норми, що дозволять легалізувати купівлю-продаж і запустити ринок землі в Україні.
Проект закону дозволяє іноземним фізичним та юридичним особам купувати вільні від забудови земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів. Також у документі відсутня норма, яка зобов’язує власника земельної ділянки використовувати її виключно для вирощування сільськогосподарської продукції, що передбачає чинне законодавство.
20 грудня 2018 року Верховна Рада схвалила законопроект, яким продовжила мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення до 2020 року. Він був введений у 2001 році і набрав чинності у 2002-му році як тимчасовий захід для забезпечення врегулювання земельних відносин та створення інфраструктури ринку землі.
У вересні 2019 року Володимир Зеленський доручив уряду підготувати проект закону про скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель і запуску ринку. Він зобов’язав Верховну Раду ухвалити закон до грудня.
Парламент вніс до порядку денного ІІ сесії проект закону про поводження із землями сільськогосподарського призначення.
За інформацією ЄБРР, заборона на вільний продаж селянами землі сільськогосподарського призначення гальмує економічне зростання України щорічно на 1% від валового внутрішнього продукту. Світовий банк прогнозує, що запровадження ринку землі дозволить збільшити ВВП України на 2% впродовж наступних років.