Скасування мораторію на продаж землі включено до порядку денного парламенту

Верховна Рада України внесла до порядку денного 2 сесії проект закону №2178 щодо обігу земель сільськогосподарського призначення.

Урядовий законопроект передбачає скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі та запуск ринку з 1 жовтня 2020 року.

Купувати землю зможуть українські фізособи та компанії, територіальні громади й держава. Заборона на придбання стосуватиметься фізичних та юридичних осіб, іноземних держав, на яких розповсюджується дія закону «Про санкції».

На рівні області концентрація землі в одного власника не має перевищувати 15%, а на рівні країни – 0,5%. Для цього Державний реєстр  прав повинен взаємодіяти із реєстром речових прав на нерухоме майно, земельний кадастром, Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Пріоритет на купівлю землі буде в орендаря ділянки. Земля державної й комунальної власності продаватиметься на аукціонах. Стартову ціну визначатиме нормативна грошова оцінка.

Державний реєстратор буде зобов’язаний включати дані про ціну речових прав (зокрема і на користування) до реєстру речових прав

Нагадаємо, президент Володимир Зеленський доручив уряду підготувати проект закону про скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель до жовтня. А Верховна Рада повинна прийняти його до грудня.

25 вересня Кабінет міністрів України затвердив законопроект про скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі та скерував документ до парламенту.



За інформацією  ЄБРР, заборона на вільний продаж селянами землі сільськогосподарського призначення гальмує економічне зростання України щорічно на 1% від валового внутрішнього продукту. Світовий банк прогнозує, що відкриття ринку землі дозволить збільшити ВВП України на 2% протягом наступних років.

Земельний ринок запрацює з 1 жовтня 2020 року, що, зокрема, призведе до збільшення вартості оренди за 1 га в середньому по країні з 1700 грн у 2018 році до 4000 грн у 2024 році