Рада схвалила реформу житлової політики з новими формами власності та оренди
Народні депутати підтримали у другому читанні законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який кардинально змінює підходи до забезпечення українців житлом.
Новий документ фактично скасовує застарілу систему радянських квартирних черг, запроваджуючи замість неї механізми соціальної оренди та доступного житла. Безкоштовні квартири від держави тепер зможуть отримати лише чотири визначені категорії громадян, серед яких військовослужбовці, рятувальники, поліцейські та діти-сироти.
Для решти громадян, які потребують поліпшення умов проживання, держава пропонує перехід до моделі доступного житла, що передбачає пільгові іпотеки, оновлені житлово-будівельні кооперативи та лізинг. Паралельно з цим з'являється поняття соціальної оренди, де плата за користування помешканням не перевищуватиме 30% від загального доходу родини. Власниками такого житлового фонду стануть територіальні громади, які через спеціальних муніципальних операторів надаватимуть квартири вразливим верствам населення.
Важливим нововведенням став механізм оренди з правом викупу, що дозволяє громадянам отримати житло у власність після десяти років регулярних платежів. Кошти, отримані від такої оренди, спрямовуватимуть до спеціального револьверного фонду для фінансування будівництва нових об'єктів. Громади отримали право безкоштовно виділяти земельні ділянки під забудову та надавати місцеві гарантії, щоб максимально знизити ринкову вартість квадратного метра для учасників програм.
Реформа також ставить крапку у тривалій практиці приватизації службових квартир, встановлюючи чітке правило: службове житло надається виключно на час виконання трудових обов'язків за пільгову плату. Після звільнення помешкання необхідно звільнити, за винятком випадків отримання інвалідності під час служби. Wей закон є рамковим, тому для повноцінного запуску всіх інструментів знадобиться оновлення Податкового кодексу та ухвалення низки підзаконних актів.
Раніше повідомлялося, що Кабінет міністрів ухвалив проєкт оновленого Трудового кодексу, який закріплює право на гнучкі форми роботи та має стати стартом реформування ринку праці. Однією з головних новацій документа є збільшення тривалості щорічної основної відпустки з 24 до 28 календарних днів.
