Ціни на житло зростають: які квартири подорожчали найбільше за останній рік

У 2024 році ціни на житлову нерухомість в Україні порівняно з 2023 роком зросли в середньому на 12,7%. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири на первинному ринку.



Про це повідомляє Державна служба статистики (Держстат).



Таким чином, зростання цін на житло було трохи вищим, ніж офіційний рівень інфляції (12,0%). У доларовому еквіваленті зростання цін було близьким до нуля, оскільки готівковий курс долара за рік зріс на 11%.

За даними статистичного відомства, ціни на квартири на первинному ринку за 2024 рік зросли на 15,0%, на вторинному - на 11,6%.



Однокімнатні квартири подорожчали на первинному ринку на 14,9%, на вторинному – на 11,5%, двокімнатні квартири на первинному ринку на 15,3%, на вторинному – на 11,9%, трикімнатні квартири на первинному ринку на 14,8% %, на вторинному – на 11,5%.







У грудні в НБУ зазначили, що ринок нерухомості в Україні поступово відновлюється. Але безпекові ризики не дозволяють говорити про стрімке зростання.



За даними звіту НБУ, в останні пів року оренда дорожчала співмірно з вартістю житла. Тож "ціна до оренди" у Києві залишилася на рівні 10х. Це близько до довгострокового середнього рівня та означає, що купівля житла є гарною альтернативою оренді.



Нагадаємо, середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири в грудні 2024 року становила 7 203 гривні. За рік оренда подорожчала на 9,3% за загальної інфляції в 12,0%.