Це надовго: у Києві «Ощадбанк» закрив ТРЦ «Гулівер» через «техногенні ризики»

Торгово-розважальний та офісний центр «Гулівер» (Gulliver) у центрі Києва припинив свою роботу з вечора 30 жовтня на невизначений термін. Причина: загострення корпоративного конфлікту – консорціум державних банків «Ощадбанк» та «Укрексімбанк», який нещодавно отримав право власності на об'єкт, оголосив про необхідність припинення роботи через «ризик аварій та техногенних загроз». 

У приміщеннях ТРЦ досі відсутнє світло й вода. «Ощадбанк» прямо звинувачує попереднього власника, ТОВ «Три О», у системному блокуванні критично важливих інженерних систем комплексу.

Рішення про закриття комплексу було спільно ухвалене банками, оскільки, за їхніми даними, попередній господар систематично перешкоджає переданню управління. Представники «Ощадбанку», які тепер виконують функції нових власників, повідомили, що ексвласник блокував доступ до інженерних приміщень, не передавав технічну документацію та навмисно перевантажував енергомісткі системи, що створювало загрозу відвідувачам та призводило до зношення обладнання. «Ощадбанк» уже звернувся до правоохоронних органів і має намір добиватися притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності. Орендарям тим часом пропонують переукласти договори з новим власником, а про дату відновлення роботи буде повідомлено окремо.

«Фінал боргової саги» настав наприкінці липня 2025 року, коли «Ощадбанк» та «Укрексімбанк» офіційно оформили право власності на комплекс як стягнення за борги компанії ТОВ «Три О». Сукупна заборгованість перед держбанками сягала приблизно $675 мільйонів, причому «Ощадбанк» (який візьме на себе ключові функції управління з часткою 80%) був основним кредитором. Слід зазначити, що до комплексу має стосунок бізнесмен Віктор Поліщук, який особисто поручився за частину боргу, а з початку 2022 року взагалі припинив обслуговувати позику, незважаючи на надану йому у 2020 році пільгову реструктуризацію до 2044 року.

Паралельно з борговим спором, на ТРЦ «Гулівер» був накладений арешт у рамках кримінального провадження, відкритого Бюро економічної безпеки (БЕБ), що розслідує ухилення від сплати податків на суму 146 мільйонів гривень генеральною директоркою ТОВ «Три О». Після арешту у квітні 2024 року, майно було передано в управління АРМА, хоча управителя так і не змогли обрати. 

Раніше повідомляли, що суд 17 жовтня скасував арешт із торгово-розважального центру «Гулівер» у Києві, накладений у межах справи проти попереднього власника — компанії «Три О», яку підозрюють в ухиленні від сплати податків.