Швейцарія планує суттєво ускладнити продаж нерухомості іноземцям
Федеральна рада Швейцарії ініціювала посилення законодавства щодо придбання житла громадянами інших держав, щоб стримати спекуляції та подолати дефіцит на внутрішньому ринку. Нові правила повертають регулювання до його первісної мети — захисту національного житлового фонду.
Про це повідомляє Федеральна рада країни.
Ключові зміни, що пропонуються:
Обов'язковий продаж: Громадяни країн поза межами ЄС будуть зобов’язані продати основне житло протягом двох років після виїзду зі Швейцарії.
Дозволи на купівлю: Запроваджується вимога отримання спеціального дозволу на придбання навіть основного місця проживання для нерезидентів.
Комерційні обмеження: Іноземцям заборонять купувати комерційні об’єкти для подальшої оренди чи лізингу (дозволено лише для власної господарської діяльності).
Ринок акцій: Обмежать участь іноземців в інвестиційних фондах нерухомості, щоб унеможливити непряме володіння житловими активами через біржу.
Ці заходи є частиною ширшої стратегії уряду Швейцарії у відповідь на демографічний тиск. Реформа також торкнеться будинків для відпочинку та апарт-готелів, правила щодо яких стануть значно жорсткішими.
Федеральна рада Швейцарії офіційно призначила на 14 червня 2026 року загальнонаціональний референдум щодо обмеження кількості населення країни.
Верхня палата парламенту Швейцарії проголосувала за послаблення обмежень на експорт зброї до західних країн, щоб підтримати вітчизняну оборонну промисловість, не порушуючи нейтралітет держави. Раніше Швейцарія заборонила Німеччині, Іспанії та Данії відправляти в Україну зброю швейцарського виробництва.
