У Нью-Йорку запровадять новий податок на друге житло вартістю від $1 млн — Reuters
Влада Нью-Йорка з 1 липня запроваджує додатковий податок на нерухомість, яка використовується власниками як друге житло і має ринкову вартість понад 1 мільйон доларів.
Про це пише Reuters.
Завдяки цьому нововведенню міська адміністрація планує залучити близько 500 мільйонів доларів для покриття дефіциту місцевого бюджету.
За попередніми оцінками експертів, під дію нового збору підпадуть приблизно 10 тисяч житлових об'єктів по всьому місту.
Нова ініціатива отримала назву податок «pied-a-terre» — це французький термін, який використовують для позначення другого житлового приміщення, що дослівно перекладається як «нога на землі».
Програма розрахована на кілька етапів та передбачає диференційовані ставки залежно від типу та вартості нерухомого майна. Влада сподівається, що такі заходи допоможуть стабілізувати фінансову ситуацію у мегаполісі.
У перші два фінансові роки, які охоплюють період з 2026 по 2028 рік, діятимуть окремі правила для будинків та квартир.
На жилу нерухомість риночною вартістю від 5 до 15 мільйонів доларів, від 15 до 25 мільйонів доларів і більше 25 мільйонів доларів буде начислятися налог у розмірі 0,8%, 1,05% і 1,3% відповідно.
Водночас ставки додаткового налогу для квартир риночною вартістю від 1 до 3 мільйонів доларів, від 3 до 5 мільйонів доларів і більше 5 мільйонів доларів становитимуть 4%, 5,25% і 6,5%.
Починаючи з 2028 фінансового року, згідно з затвердженим бюджетом, ставки налогу на квартири будуть знижені до рівня, аналогічного ставкам для будинків.
Така реформа дозволить зрівняти фінансове навантаження на різні типи преміальної нерухомості. Міська влада чітко визначила критерії, за якими об'єкти звільнятимуться від додаткових виплат.
У 2026 році зростуть мінімальна зарплата та податки для ФОПів і найманих працівників
Нагадаємо, голова Верховної Ради Руслан Стефанчук підписав закон про державний бюджет на 2026 рік і передав його на підпис президенту Володимиру Зеленському. Документ визначає рекордні видатки на оборону, підвищення зарплат освітянам та зростання соціальних стандартів уперше за кілька років.
