В Нью-Йорке введут новый налог на второе жилье стоимостью от 1 млн долларов — Reuters
Власти Нью-Йорка с 1 июля вводят дополнительный налог на недвижимость, которая используется владельцами в качестве второго жилья и имеет рыночную стоимость свыше 1 миллиона долларов.
Об этом пишет Reuters.
Благодаря этому нововведению городская администрация планирует привлечь около 500 миллионов долларов для покрытия дефицита местного бюджета.
По предварительным оценкам экспертов, под действие нового сбора подпадут примерно 10 тысяч жилых объектов по всему городу.
Новая инициатива получила название налог «pied-a-terre» — это французский термин, который используется для обозначения второго жилого помещения, что дословно переводится как «нога на земле».
Программа рассчитана на несколько этапов и предусматривает дифференцированные ставки в зависимости от типа и стоимости недвижимого имущества. Власти надеются, что такие меры помогут стабилизировать финансовую ситуацию в мегаполисе.
В первые два финансовых года, охватывающие период с 2026 по 2028 год, будут действовать отдельные правила для домов и квартир.
На жилую недвижимость рыночной стоимостью от 5 до 15 миллионов долларов, от 15 до 25 миллионов долларов и более 25 миллионов долларов будет начисляться налог в размере 0,8%, 1,05% и 1,3% соответственно.
В то же время ставки дополнительного налога для квартир рыночной стоимостью от 1 до 3 миллионов долларов, от 3 до 5 миллионов долларов и более 5 миллионов долларов составят 4%, 5,25% и 6,5%.
Начиная с 2028 финансового года, согласно утвержденному бюджету, ставки налога на квартиры будут снижены до уровня, аналогичного ставкам для домов.
Такая реформа позволит уравнять финансовую нагрузку на различные типы элитной недвижимости. Городские власти четко определили критерии, по которым объекты будут освобождаться от дополнительных выплат.
В 2026 году вырастут минимальная зарплата и налоги для ФЛП и наемных работников
Напомним, председатель Верховной Рады Руслан Стефанчук подписал закон о государственном бюджете на 2026 год и передал его на подпись президенту Владимиру Зеленскому. Документ определяет рекордные расходы на оборону, повышение зарплат работникам образования и рост социальных стандартов впервые за несколько лет.
