Строительство в Украине как драйвер экономического роста: состояние и перспективы роста
В январе 2020 года экономическая активность оставалась слабой - в годовом измерении индекс производства базовых отраслей (ИПБО) снизился на 3,4% год к году, говорится в февральском макроэкономическом и монетарном обзоре НБУ.
Отрицательный вклад среди базовых отраслей имели промышленность, сельское хозяйство и транспорт. Даже строительство — отрасль, которая считается одной из самых динамичных, в январе показала значительное замедление на фоне рост в 20% в декабре.
Экономические показатели 2020 года
В январе 2020 года экономическая активность была слабой. Индекс производства базовых отраслей в годовом измерении снизился на 3,4% г / г. Отрицательный вклад среди базовых отраслей имели промышленность, сельское хозяйство и транспорт.
Рисунок 1 - Индекс производства в промышленном секторе Украины, % г/г
Источник: НБУ.
Аналитики НБУ отмечают, в годовом измерении сохранялось падение объемов производства в металлургии, несмотря на незначительные изменения к лучшему внешней ценовой конъюнктуры.
Метеорологические условия существенно влияли на добычу и энергетику – из-за теплой погоды снизились добыча угля и производство электроэнергии. Снизились объемы грузовых перевозок прежде всего из-за уменьшения объемов транзита газа по территории Украины так даже с ожидаемым понижением законтрактованные объемы не были использованы из-за низкого спроса на газ в Европе на фоне теплой погоды.
Уменьшение портфеля заказов на машиностроительную продукцию, в частности вагонов и локомотивов, а также машин и оборудования для других видов деятельности негативно влияло на машиностроение. Зато сдерживали падение промышленности рост химической и пищевой отраслей.
Падение в сельском хозяйстве (с января по май отражает только показатели животноводства) обусловлено снижением выращивания (в живой массе) животных и производства молока, частично было компенсировано ростом производства яиц.
Рост розничного товарооборота ускорялся, и в дальнейшем поддерживался устойчивым ростом доходов населения (средняя заработная плата увеличилась на 16,3% г / г и 12,5% г / г в номинальном и реальном измерениях соответственно) и высокими потребительскими настроениями домохозяйств, как отмечает Info Sapiens.
Зато погодные условия были благоприятными для строительства — по сравнению с прошлогодними показателями за аналогичный период Госстат фиксирует рост - 3,6%.
Производство строительной продукции в январе 2020 года
Как сообщает Госстат (ГССУ), в январе 2020 года по сравнению с декабрем 2019 года сезонно скорректированный индекс строительной продукции составил 91,3%. В то же время, в январе 2020 года против соответствующего месяца 2019 года индекс строительной продукции, скорректированный на эффект календарных дней, составил 103,6% (табл. 1).
Таблица 1 - Индексы строительной продукции по видам, %
Источник: ГССУ.
Как отражено в таблице, в январе 2020 года по сравнению с января 2019 года индекс строительной продукции составил почти 104%.
Рисунок 2 - Индексы строительной продукции (в% к соответствующему периоду предыдущего года, нарастающим итогом)
Источник: ГССУ.
Стоит отметить, положительной динамике роста строительства прежде всего способствовала аномально теплая зима, а также ряд других факторов. Ключевыми являются метеорологические и финансовые, в том числе, импортные материалы дешевели во второй половине года в результате ревальвации, рос спрос на жилье, а теплая осень и зима позволили не прекращать работы на строительных объектах.
Объем произведенной строительной продукции (выполненных строительных работ) предприятиями Украины в январе 2020 года составлял 7,4 млрд грн.
Новое строительство составило 49,7% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 25,3%, реконструкция и техническое переоснащение - 25,0%.
Следовательно, доля строительного сектора является существенной в ВВП Украины. Следует вспомнить, что именно строительство существенно повлияло на рост рейтинга Украина, улучшая положение страны на 120 пунктов в Doing Business.
Это также положительно влияет на развитие и создание рабочих мест не только непосредственно в строительстве, но и в смежных отраслях. Ведь в строительной индустрии получают развитие деятельность профессиональных агентств недвижимости, проектных агентств, девелоперских компаний, риэлторских, оценочных, ипотечных и других связанных со строительством компаний.
Напомним, Кабмин и Национальный банк Украины сближают взаимодействие для макростабилизации и удешевления ипотечного кредитования. Такой шаг является важным сигналом для строительной индустрии от государства, ведь речь идет об обеспечении финансовых рычагов стимулирования дальнейшего роста строительного сектора.
«Дальнейшее снижение учетной ставки с 11% до 7% уже в 2020 году означает дешевые кредиты. Так, ипотечные кредиты должны быть значительно дешевле. А для бизнеса максимальный размер доступного кредита под 5-7-9% вырастет до 2 млн грн. Также расширяем программу дешевого кредитования для покупки коммерческой недвижимости», - заявил на встрече премьер-министр.