Релокация уже стала новым этапом в жизни многих украинцев. Главной причиной в пользу такого выбора стало осознание того, что в европейских странах открываются большие возможности для самореализации и просто безопасной жизни. Чтобы такой переезд прошел удачно важно правильно спланировать финансы, жилье и легализацию в новой стране. Рекомендации лучших экспертов, которые имеют многолетний опыт работы в ЕС, можно было послушать во время онлайн-марафона «Релокация: счета, недвижимость, легализация, крипто».
Речь шла о вопросах: Как правильно открыть счет в европейских банках? Где найти лучшее жилье, получить вид на жительство или гражданство в ЕС? Как переместить бизнес и разобраться с местным налогообложением?
Интерактивную встречу с экспертами совместно провели Польско-украинская хозяйственная палата (PUIG), Prime Group ESTRO и Boutique Investment P.T. Полезную инсайдерскую информацию от экспертов - читайте в материале UA.News.
Ключевые вопросы релокации
Общение с экспертами происходило из студии Польско-украинской хозяйственной палаты (PUIG) в Варшаве. Мероприятие модерировала вице-президент Ассоциации украинских банков, президент Международной платежной ассоциации Галина Хейло. Она подчеркнула важность такого информирования и обмена мнениями для того, чтобы украинцы, которые хотят релоцироваться, открыть собственный бизнес или инвестировать в европейских странах, имели четкое видение таких перспектив и могли принять взвешенное решение.
К информативному формату привлекли экспертов, которые имеют успешный опыт работы в Польше, Испании и Португалии. Именно эти страны сейчас больше всего интересуют украинцев для переезда или открытия бизнеса.
Поддержка от PUIG
Директор Украинского бизнес-центра при Польско-украинской хозяйственной палате (PUIG) Екатерина Литвинова рассказала о поддержке и консультации для украинцев, которые планируют открывать свой бизнес в Польше или переезжать туда с семьей. Польско-украинская хозяйственная палата осуществляет свою деятельность уже более 30 лет. За это время PUIG открыла около 20 представительств в разных городах Украины и Польши, в ее составе работают профильные комитеты по 18-ти направлениям: от агросектора и строительства до логистики. PUIG насчитывает 600 компаний-участниц, имеет более 13 тыс. бизнес-контактов по всей Польше и Украине.
Польско-украинская хозяйственная палата представлена двумя главными офисами - в Варшаве и Киеве. А также имеет двух руководителей: с польской стороны президент PUIG - Яцек Пьехота, экс-министр экономики Польши, один из проводников этой страны в Евросоюз. В Украине президент PUIG - Владимир Литвин.
По ее словам, Украинский бизнес-центр основан именно для того, чтобы быть первым контактом для украинцев в Польше. В учреждение можно обратиться по любому вопросу относительно открытия бизнеса, оформления документов, аналитики рынков и привлечения дополнительного финансирования. Такой же Польский бизнес-центр работает в Киеве и помогает польскому бизнесу работать на территории Украины.
"Это двусторонняя консалтинговая платформа, которая дает возможность найти наиболее профессионального и проверенного эксперта в вашей сфере. Первая такая консультация будет бесплатной. Вы можете сформировать дорожную карту и делать уже следующие шаги", - объясняет Екатерина Литвинова, директор Украинского бизнес-центра.
PUIG сотрудничает почти со всеми украинскими институтами и организациями в Польше, а также активно помогает украинцам: отправляет гуманитарную помощь в Украину, проводит соответствующие гуманитарные мероприятия на территории Польши.
Что делать с финансами и куда инвестировать в ЕС
О ключевых аспектах в работе с финансами в Евросоюзе рассказала инициатор марафона - Ирина Кузьмичева, финансовый консультант, основательница финансовой компании Prime Group Estro и инвестиционной платформы Boutique Investment P.T. За последние 10 лет она помогла различным проектам привлечь инвестиций на 50 млн евро. Сфера ее деятельности - финансовые системы почти всех стран Евросоюза, прежде всего Швейцарии, Испании, Польши, а также Великобритании. Среди основных ее компетенций:
- открытие счетов в банках и платежных системах;
- помощь в заведении средств на счет;
- управление инвестициями и ценными бумагами;
- создание инвестиционных и трастовых фондов.
Востребованной среди выходцев из Украины является также помощь в получении постоянного/временного вида на жительство и гражданство в европейских странах.
"Эта работа связана с финансовыми вопросами. Сначала я помогаю оформить происхождение капитала, рассказать о себе правильно в той стране, куда вы планируете переехать, а потом уже под заведенный капитал оформляем вид на постоянное/временное проживание или гражданство в зависимости от пожеланий клиента", - объясняет основательница Prime Group Estro Ирина Кузьмичева.
Эксперт поделилась рекомендациями о том, как правильно управлять капиталом через международные банковские счета, избежать рисков и использовать возможности для налогового планирования. Отдельно Ирина Кузьмичева остановилась на особенностях разделения банковской системы на разные зоны. Например, финансовая система в Дубае, куда часто заводят капиталы, относится к, так называемой, серой зоне. А это может привести к определенным рискам.
Финансовая консультантка также рассказала о следующем этапе после заведения капитала в европейскую банковскую систему - инвестировании. Выбрать удачные проекты можно через площадку Boutique Investment P.T., которая в основном работает в Европе, а также в Великобритании и США. Там представлены проверенные аналитиками проекты в сфере недвижимости и реального сектора.
Возможности для украинцев в Польше
Как украинцам легализоваться в Польше и удачно трудоустроиться информировала Моника Пьонтек, специалист по вопросам легализации пребывания в Польше, председатель комитета по рынку труда, миграции и демографии PUIG. Она отметила, что граждане Украины сейчас могут работать в Польше по упрощенным правилам, такой режим будет действовать до 30 сентября этого года. В то же время готовятся изменения в соответствующее законодательство, которые еще должны проголосовать в парламенте.
Что касается процесса трудоустройства, то стоит обращать внимание на следующее:
- Искать работу лучше через известные интернет-порталы, в частности через LinkedIn, RocketJobs.pl, а также на сайтах крупных компаний-работодателей.
- При трудоустройстве нужно предъявить паспорт Украины.
- Работодатель обязан официально зарегистрировать работника в Бюро труда или других государственных учреждениях, что обеспечит легализацию и доступ к медицинскому страхованию.
Моника Пьонтек советует проверять работодателей перед подписанием договора, обязательно перевести на украинский язык сам текст контракта и тщательно его прочитать. Это поможет избежать проблем с работодателем в будущем.
Во время онлайн-марафона также речь шла о возможностях для инвестиций в Польше, прежде всего в объекты недвижимости. О ситуации на рынке и ценовых ожиданиях рассказал Томаш Щолек, полномочный представитель правления компании TPPI developer, которая возводит различные жилые комплексы в Польше. По его словам, за последние два года в стране вырос спрос на жилье, но объемы строительства не увеличились, что в дальнейшем может спровоцировать резкий рост цен.
По его оценкам, сейчас на рынке довольно подходящий момент для приобретения недвижимости как для собственного проживания и получения прописки, так и для сдачи в аренду. Такие инвестиционные апартаменты доступны в разных городах. Для примера - мини-апартаменты 22 кв.м. в инновационном апарт-отеле почти в центре Варшавы стоят 81 тыс. евро. Несмотря на небольшую площадь такая квартира уже меблирована, имеет бытовую технику и даже посуду, то есть можно сразу вселяться без дополнительных затрат на все необходимое. В таких апартаментах можно жить, а можно сдать в управление отеля и получать доход.
Захарий Матийченко, финансовый и налоговый эксперт в Польше, соучредитель inPL group Accounting & Outsourcing, директор представительства в Люблине PUIG, поделился практическими советами по созданию и управлению бизнесом в Польше.
Эксперт объяснил с чего надо начинать анализ ситуации в стране, чтобы оценить перспективы трудовой или бизнес миграции. Это достаточно универсальный план, который можно применить к любой стране, не только к Польше:
Анализ экономической среды. Важны основные экономические показатели - ВВП, уровень безработицы и инфляции. Польша характеризуется высоким разнообразием секторов, в которых можно открывать бизнес. ВВП Польши - номер шесть в Европе. Например, чтобы подняться до уровня Нидерландов, польской экономике нужно около семи лет. Инфляция - на уровне 3,5%. Уровень безработицы, по данным Евростата, на январь 2024-го года в Польше составлял 2,9% против 6,4 в еврозоне.
Инвестиционный климат и поступлениях иностранных инвестиций, в частности в наиболее популярные сектора - IT, транспорт и сфера услуг. Стоит исследовать куда в польскую экономику попадают наибольшие инвестиции. В частности Польша за последние годы освоила значительное количество европейских инвестиций на улучшение инфраструктуры. И последние 10 лет этот процесс не останавливается.
Налоговая система и финансовое планирование. В Польше оптимизация налогов - не панацея, во многих вариантах вообще не является чем-то, что нужно предпринимателю. Также надо учитывать, что любое привлечение внешнего финансирования зависит от качественных финансовых показателей компании и планирования.
Правовые требования и регуляция. Прежде всего, речь идет о важности соблюдения законодательства, в частности трудового и охраны окружающей среды. В целом в Польше присутствуют все новые тренды в ведении бизнеса и взаимодействия предпринимателей и общества.
Финансирование и поддержка бизнеса. В Польше можно получить финансирование по трем направлениям: государственные гранты, банковские кредиты, венчурный капитал.
Культурные особенности. Связаны со многими факторами, например, в Польше ценится формальность - это важная составляющая отношений между партнерами. Присутствует уважение к иерархии, прежде всего к квалификации специалиста. Для поляков также важна этика деловых отношений.
Финансовый и налоговый эксперт Захарий Матийченко отмечает, что начало деятельности украинцев на польском рынке часто можно охарактеризовать, как несколько хаотичное. Поэтому советует обязательно сформировать стратегию выхода на рынок и предварительно проанализировать ее.
Возможности для украинцев в Испании
О свободных нишах для ведения бизнеса на испанском рынке, а также самые популярные варианты недвижимости для жизни и инвестиций рассказал Сергей Гаращук, специалист по недвижимости в Испании, основатель международных агентств REALTOR3D и COSTA 21.
Эксперт признал, что самые большие страхи украинцев, которые размышляют о переезде с семьей в Испанию, связаны с трудоустройством, открытием бизнеса и возможностью реализации. Отвечая на эти запросы, Сергей Гаращук объяснил: главное преимущество украинских специалистов и предпринимателей в обеспечении качественных услуг и товаров. Такой подход ценится в любой нише бизнеса в Испании. Для примера он привел такие сферы: ремонт и обслуживание авто, ресторанный бизнес, ремонт недвижимости.
Еще одна ошибка украинских специалистов - не рекламировать свои услуги. Эксперт советует рассказывать о себе через группы в соцсетях, можно обратиться в агентство по недвижимости, если вы, например, мастер по ремонтам. То есть клиентов можно привлекать через различные каналы.
Что касается рынка недвижимости в Испании, то основными клиентами здесь являются британцы, немцы, поляки и украинцы. По словам Сергея Гаращука, у поляков и украинцев все же сохраняются негативные ожидания относительно ситуации с безопасностью в Восточной Европе в ближайшие годы. Поэтому они пытаются приобрести недвижимость подальше от войны, в спокойной и солнечной Испании. При этом большинство клиентов покупают недвижимость, чтобы сохранить свои средства и даже подзаработать.
"Примерно 80% клиентов покупают недвижимость и сдают ее в аренду. На всякий случай, как запасной аэродром. Для этого мы рекомендуем города, где есть спрос и хорошая отдача от аренды. Например, город Гандия, там можно зайти от 70-80 тыс. евро и сразу сдать эту квартиру за 700 евро. То есть это 10% годовых", - рассказал Сергей Гаращук.
О видах вида на жительство и налоговых нюансах Испании рассказал Игорь Лапчинский, специалист по иммиграционному, налоговому и корпоративному праву, владелец адвокатской компании Lapchynskyi Partners SL, главный офис которой расположен в Барселоне.
По его словам, Испания все больше интересует украинцев для релокации. Прежде всего страна привлекает солнечным климатом, инфраструктурой, возможностью ведения стабильного бизнеса, соответствующими социальными гарантиями, например, государственным медицинским страхованием.
Что касается вида на жительство, то наиболее популярный и простой способ его получить - это временная защита. Для этого достаточно иметь украинский паспорт. Такой вид на жительство действителен до 4 марта 2026 года.
Следующий популярный для украинцев способ - это статус «цифрового кочевника». Когда сотрудник компании или частный предприниматель может, при наличии определенного заработка, переехать в Испанию и получить вид на жительство на три года. Далее есть возможности для группы Familiar, то есть воссоединение семьи, высококвалифицированные работники и тому подобное.
Ведение бизнеса в Испании имеет две наиболее популярные формы - компания и автономная (как украинский ФЛП). По словам Игоря Лапчинского, налог на прибыль для компаний составляет первых два года 15%, затем 23%. Сами же налоги уплачиваются с чистой прибыли. Кроме того, в стране действует специальный режим для высококвалифицированных работников, участников стартапов, так называемых цифровых кочевников. Для них стабильная ставка налогообложения 24%.
Главная рекомендация от Игоря Лапчинского - перед приобретением бизнеса или недвижимости в Испании стоит обратиться к специалистам, которые проверят объект покупки на предмет задолженности или эмбарго. Лучше всего обращаться к специалистам, которые имеют образование и опыт работы в Испании, а также владеют вашим родным языком и не имеют с вами барьеров в общении.
Возможности для украинцев в Португалии
О доступных вариантах легализации в Португалии, банковских счетах в стране и самых популярных видах недвижимости, которую скупают украинские инвесторы, информировала Марина Аполинская, специалист по релокации в Португалию, коммерческий директор агентства недвижимости Magnat. Она ответила на ряд самых распространенных вопросов.
Возможно ли в Португалии проживание по туристической визе? Сейчас этой статьи нет, однако остаются нормы, по которым можно въехать просто с шенгенской визой и легализоваться в стране. Для граждан Украины действует программа защиты. Сначала можно оформить ее, а затем продлить проживание по любой другой статье, которая больше подходит лично для вас.
Можно ли в Португалии получить паспорт за 5 лет? Действительно, в Португалии можно получить паспорт через 5 лет. Их отсчитывают не с момента получения первого вида на жительство, как во многих странах, а именно с момента приезда в Португалию. Необходимо подтвердить это документами: договором на аренду квартиры, контрактами и тому подобное.
Действует ли в Португалии «золотая виза» для покупателей недвижимости? В Португалии некоторое время, действительно, «золотую визу» можно было получить благодаря покупке недвижимости. На сегодня официально в программе «золотой визы» есть разные категории, но недвижимости там больше нет. В то же время есть другие подобные программы.
Среди наиболее популярных способов легализации в Португалии также есть стартап-виза, Digital Moment и на основании воссоединения с детьми.
Эксперт по релокации в Португалию также подробно остановилась на открытии счетов, приобретении недвижимости и оплате ее со счетов других стран. По словам Марины Аполинской, Португалия привлекает покупателей интересными жилыми объектами и программой ипотеки для нерезидентов. Ставка по ипотеке составляет около 4,5% с учетом страховых взносов: страховки жизни заемщика и самого объекта.
Сейчас в Португалии, по разным данным, живет более 50 тыс. украинцев. В целом в стране очень много иностранцев и местные жители доброжелательно к ним относятся.
Подробнее возможности релокации в европейские страны, перемещение капитала и инвестиции в Европе будут обсуждаться в отдельных эфирах Ирины Кузьмичевой, основательницы Prime Group Estro и Boutique Investment P.T., с экспертами в сфере финансов, права, недвижимости, налогообложения и криптовалют.
