Релокація вже стала новим етапом у житті багатьох українців. Головною причиною на користь такого вибору стало усвідомлення того, що у європейських країнах відкриваються великі можливості для самореалізації і просто безпечного життя. Щоб такий переїзд пройшов вдало важливо правильно спланувати фінанси, житло та легалізацію у новій країні. Рекомендації кращих експертів, які мають багаторічний досвід роботи в ЄС, можна було послухати під час онлайн-марафону «Релокація: рахунки, нерухомість, легалізація, крипто».
Йшлося про питання: Як правильно відкрити рахунок у європейських банках? Де знайти краще житло, отримати посвідку на проживання або громадянство в ЄС? Як перемістити бізнес та розібратися з місцевим оподаткуванням?
Інтерактивну зустріч з експертами спільно провели Польсько-українська господарча палата (PUIG), Prime Group ESTRO та Boutique Investment P.T. Корисну інсайдерську інформацію від експертів – читайте у матеріалі UA.News.
Ключові питання релокації
Спілкування з експертами відбувалося із студії Польсько-української господарчої палати (PUIG) у Варшаві. Захід модерувала віце-президентка Асоціації українських банків, президентка Міжнародної платіжної асоціації Галина Хейло. Вона наголосила на важливості такого інформування та обміну думками задля того, щоб українці, які хочуть релокуватися, відкрити власний бізнес або інвестувати у європейських країнах, мали чітке бачення таких перспектив та могли ухвалити зважене рішення.
ФОТО: Віце-президентка Асоціації українських банків, президентка Міжнародної платіжної асоціації Галина ХейлоДо інформативного формату долучили експертів, які мають успішний досвід роботи у Польщі, Іспанії та Португалії. Саме ці країни натепер найбільше цікавлять українців для переїзду або відкриття бізнесу.
Підтримка від PUIG
Директорка Українського бізнес-центру при Польсько-українській господарчій палаті (PUIG) Катерина Литвинова розповіла про підтримку та консультації для українців, які планують відкривати свій бізнес у Польщі або переїжджати туди із родиною. Польсько-українська господарча палата провадить свою діяльність вже понад 30 років. За цей час PUIG відкрила близько 20 представництв у різних містах України та Польщі, у її складі працюють профільні комітети за 18-ма напрямками: від агросектора і будівництва до логістики. PUIG налічує 600 компаній-учасниць, має понад 13 тис. бізнесових контактів по всій Польщі та Україні.
Польсько-українська господарча палата представлена двома головними офісами - у Варшаві та Києві. А також має двох очільників: з польської сторони президент PUIG - Яцек П’єхота, ексміністр економіки Польщі, один із провідників цієї країни до Євросоюзу. В Україні президент PUIG - Володимир Литвин.
ФОТО: Директорка Українського бізнес-центру при Польсько-Українській господарчій палаті (PUIG) Катерина ЛитвиноваЗа її словами, Український бізнес-центр започаткований саме для того, щоб бути першим контактом для українців у Польщі. До установи можна звернутися з будь-якого питання щодо відкриття бізнесу, оформлення документів, аналітики ринків та залучення додаткового фінансування. Такий самий Польський бізнес-центр працює у Києві та допомагає польському бізнесу працювати на території України.
«Це двостороння консалтингова платформа, яка дає можливість знайти найбільш фахового та перевіреного експерта у вашій сфері. Перша така консультація буде безкоштовною. Ви можете сформувати дорожню карту і робити вже наступні кроки», - пояснює Катерина Литвинова, директорка Українського бізнес-центру.
PUIG співпрацює майже з усіма українськими інституціями та організаціями в Польщі, а також активно допомагає українцям: надсилає гуманітарну допомогу до України, проводить відповідні гуманітарні заходи на території Польщі.
Що робити з фінансами та куди інвестувати в ЄС
Про ключові аспекти у роботі з фінансами у Євросоюзі розповіла ініціаторка марафону - Ірина Кузьмичева, фінансова консультантка, засновниця фінансової компанії Prime Group Estro та інвестиційної платформи Boutique Investment P.T. За останні 10 років вона допомогла різним проєктам залучити інвестицій на 50 млн євро. Сфера її діяльності - фінансові системи майже всіх країн Євросоюзу, насамперед Швейцарії, Іспанії, Польщі, а також Великої Британії. Серед основних її компетенцій:
- відкриття рахунків у банках та платіжних системах;
- допомога у заведення коштів на рахунок;
- керування інвестиціями та цінними паперами;
- створення інвестиційних і трастових фондів.
Затребуваною серед вихідців з України є також допомога в отриманні посвідки на постійне/тимчасове проживання та громадянство у європейських країнах.
«Ця робота пов’язана з фінансовими питаннями. Спочатку я допомагаю оформити походження капіталу, розповісти про себе правильно у тій країні, куди ви плануєте переїхати, а потім вже під заведений капітал оформляємо посвідки на постійне/тимчасове проживання або громадянство залежно від побажань клієнта», - пояснює засновниця Prime Group Estro Ірина Кузьмичева.
Експертка поділилася рекомендаціями про те, як правильно керувати капіталом через міжнародні банківські рахунки, уникнути ризиків і використовувати можливості для податкового планування. Окремо Ірина Кузьмичева зупинилася на особливостях поділу банківської системи на різні зони. Наприклад, фінансова система в Дубаї, куди часто заводять капітали, належить до, так званої, сірої зони. А це може призвести до певних ризиків.
ФОТО: Ірина Кузьмичева, фінансова консультантка, засновниця Prime Group Estro та Boutique Investment P.TФінансова консультантка також розповіла про наступний етап після заведення капіталу у європейську банківську систему – інвестування. Обрати вдалі проєкти можна через майданчик Boutique Investment P.T., який здебільшого працює у Європі, а також у Великій Британії і США. Там представлені перевірені аналітиками проєкти у сфері нерухомості та реального сектору.
Можливості для українців у Польщі
Як українцям легалізуватися в Польщі та вдало працевлаштуватися інформувала Моніка Пьонтек, фахівчиня з питань легалізації перебування в Польщі, голова комітету з ринку праці, міграції, та демографії PUIG. Вона зауважила, що громадяни України зараз можуть працювати у Польщі за спрощеними правилами, такий режим діятиме до 30 вересня цього року. Водночас готуються зміни до відповідного законодавства, які ще мають проголосувати у парламенті.
ФОТО: Моніка Пьонтек, голова комітету з ринку праці, міграції, та демографії PUIGЩо стосується процесу працевлаштування, то варто звертати увагу на таке:
- Шукати роботу краще через відомі інтернет-портали, зокрема через LinkedIn, RocketJobs.pl, а також на сайтах великих компаній-роботодавців.
- Під час працевлаштування потрібно пред’явити паспорт України.
- Роботодавець зобов'язаний офіційно зареєструвати працівника у Бюро праці або інших державних установах, що забезпечить легалізацію та доступ до медичного страхування.
Моніка Пьонтек радить перевіряти роботодавців перед підписанням договору, обов’язково перекласти на українську мову сам текст контракту та ретельно його прочитати. Це допоможе уникнути проблем з роботодавцем у майбутньому.
Під час онлайн-марафону також йшлося про можливості для інвестицій у Польщі, насамперед в об’єкти нерухомості. Про ситуацію на ринку та цінові очікування розповів Томаш Щолек, повноважний представник правління компанії TPPI developer, яка зводить різні житлові комплекси у Польщі. За його словами, за останні два роки в країні зріс попит на житло, але обсяги будівництва не збільшилися, що в подальшому може спровокувати різке зростання цін.
ФОТО: Томаш Щолек, повноважний представник правління компанії TPPI developerЗа його оцінками, зараз на ринку доволі слушний момент для придбання нерухомості як для власного проживання та отримання прописки, так і для здачі в оренду. Такі інвестиційні апартаменти доступні у різних містах. Для прикладу - міні-апартаменти 22 кв.м. в інноваційному апарт-готелі майже у центрі Варшави коштують 81 тис. євро. Попри невелику площу така квартира вже умебльована, має побутову техніку і навіть посуд, тобто можна одразу вселятися без додаткових витрат на все необхідне. У таких апартаментах можна жити, а можна здати в управління готелю й отримувати дохід
Захарій Матійченко, фінансовий і податковий експерт у Польщі, співзасновник inPL group Accounting & Outsourcing, директор представництва в Любліні PUIG, поділився практичними порадами зі створення та управління бізнесом у Польщі.
ФОТО: Захарій Матійченко, співзасновник inPL group Accounting & Outsourcing, директор представництва в Любліні PUIGЕксперт пояснив з чого треба починати аналіз ситуації в країні, щоб оцінити перспективи трудової або бізнесової міграції. Це досить універсальний план, який можна застосувати до будь-якої країни, не лише до Польщі:
Аналіз економічного середовища. Важливі основні економічні показники - ВВП, рівень безробіття та інфляції. Польща характеризується високою різноманітністю секторів, в яких можна відкривати бізнес. ВВП Польщі - номер шість у Європі. Наприклад, щоб піднятися до рівня Нідерландів, польській економіці треба близько семи років. Інфляція - на рівні 3,5%. Рівень безробіття, за даними Євростату, на січень 2024-го року у Польщі становив 2,9% проти 6,4 у єврозоні.
Інвестиційний клімат та надходженнях іноземних інвестицій, зокрема у найбільш популярні сектори - IT, транспорт і сфера послуг. Варто дослідити куди в польську економіку потрапляють найбільші інвестиції. Зокрема Польща за останні роки освоїла значну кількість європейських інвестицій на покращення інфраструктури. І останні 10 років цей процес не зупиняється.
Податкова система та фінансове планування. У Польщі оптимізація податків - не панацея, в багатьох варіантах взагалі не є чимсь, що потрібно підприємцю. Також треба враховувати, що будь-яке залучення зовнішнього фінансування залежить від якісних фінансових показників компанії та планування.
Правові вимоги та регуляція. Перш за все, йдеться про важливість дотримання законодавства, зокрема трудового та охорони довкілля. Загалом у Польщі присутні всі нові тренди у веденні бізнесу та взаємодії підприємців і суспільства.
Фінансування та підтримка бізнесу. У Польщі можна отримати фінансування за трьома напрямками: державні гранти, банківські кредити, венчурний капітал.
Культурні особливості. Пов’язані з багатьма факторами, наприклад, у Польщі цінується формальність - це важлива складова відносин між партнерами. Присутня повага до ієрархії, насамперед до кваліфікації спеціаліста. Для поляків також є важливо етика ділових відносин.
Фінансовий і податковий експерт Захарій Матійченко зауважує, що початок діяльності українців на польському ринку часто можна охарактеризувати, як дещо хаотичний. Тому радить обов’язково сформувати стратегію виходу на ринок і попередньо проаналізувати її.
Можливості для українців у Іспанії
Про вільні ніші для ведення бізнесу на іспанському ринку, а також найпопулярніші варіанти нерухомості для життя та інвестицій розповів Сергій Гаращук, фахівець із нерухомості в Іспанії, засновник міжнародних агенцій REALTOR3D та COSTA 21.
ФОТО: Сергій Гаращук, засновник міжнародних агенцій REALTOR3D та COSTA 21Експерт визнав, що найбільші страхи українців, які розмірковують про переїзд з родиною до Іспанії, пов’язані з працевлаштуванням, відкриттям бізнесу та можливістю реалізації. Відповідаючи на ці запити, Сергій Гаращук пояснив: головна перевага українських фахівців та підприємців у забезпеченні якісних послуг та товарів. Такий підхід цінується у будь-якій ніші бізнесу в Іспанії. Для прикладу він навів такі сфери: ремонт та обслуговування авто, ресторанний бізнес, ремонт нерухомості.
Ще одна помилка українських спеціалістів – не рекламувати свої послуги. Експерт радить розповідати про себе через групи у соцмережах, можна звернутися до агенції з нерухомості, якщо ви, наприклад, майстер з ремонтів. Тобто клієнтів можна залучати через різноманітні канали.
Що стосується ринку нерухомості в Іспанії, то основними клієнтами тут є британці, німці, поляки та українці. За словами Сергія Гаращука, у поляків та українців все ж таки зберігаються негативні очікування щодо ситуації з безпекою у Східній Європі у найближчі роки. Тому вони намагаються придбати нерухомість подалі від війни, у спокійній та сонячній Іспанії. При цьому більшість клієнтів купують нерухомість, щоб зберегти свої кошти і навіть підзаробити.
«Приблизно 80% клієнтів купують нерухомість і здають її в оренду. Про всяк випадок, як запасний аеродром. Для цього ми рекомендуємо міста, де є попит і гарна віддача від оренди. Наприклад, місто Гандія, там можна зайти від 70-80 тис. євро і одразу здати цю квартиру за 700 євро. Тобто це 10% річних», - розповів Сергій Гаращук.
Про види посвідок на проживання та податкові нюанси Іспанії розповів Ігор Лапчинський, фахівець з імміграційного, податкового та корпоративного права, власник адвокатської компанії Lapchynskyi Partners SL, головний офіс якої розташований у Барселоні.
ФОТО: Ігор Лапчинський, власник адвокатської компанії Lapchynskyi Partners SLЗа його словами, Іспанія все більше цікавить українців для релокації. Насамперед країна приваблює сонячним кліматом, інфраструктурою, можливістю ведення стабільного бізнесу, відповідними соціальними гарантіями, наприклад, державним медичним страхуванням.
Щодо посвідки на проживання, то найбільш популярний і простий спосіб її отримати - це тимчасовий захист. Для цього достатньо мати український паспорт. Такий вид на проживання дійсний до 4 березня 2026 року.
Наступний популярний для українців спосіб - це статус «цифрового кочівника». Коли співробітник компанії або приватний підприємець може, за наявності певного заробітку, переїхати в Іспанію і отримати вид на проживання на три роки. Далі є можливості для групи Familiar, тобто воз'єднання сім'ї, висококваліфіковані працівники тощо.
Ведення бізнесу в Іспанії має дві найбільш популярні форми - компанія і автономна (як український ФОП). За словами Ігоря Лапчинського, податок на прибуток для компаній становить перших два роки 15%, потім 23%. Самі ж податки сплачуються з чистого прибутку. Крім того, в країні діє спеціальний режим для висококваліфікованих працівників, учасників стартапів, так званих цифрових кочівників. Для них стабільна ставка оподаткування 24%.
Головна рекомендація від Ігоря Лапчинського – перед придбанням бізнесу або нерухомості в Іспанії варто звернутися до фахівців, які перевірять об’єкт купівлі щодо заборгованості або ембарго. Краще всього звертатися до фахівців, які мають освіту та досвід роботи в Іспанії, а також володіють вашою рідною мовою і не мають з вами бар’єрів у спілкуванні.
Можливості для українців у Португалії
Про доступні варіанти легалізації в Португалії, банківські рахунки в країні та найпопулярніші види нерухомості, яку скуповують українські інвестори, інформувала Марина Аполінська, фахівчиня з релокації в Португалію, комерційна директорка агенції нерухомості Magnat. Вона відповіла на низку найпоширеніших запитань.
ФОТО: Марина Аполінська, комерційна директорка агенції нерухомості MagnatЧи можна у Португалії отримати паспорт за 5 років? Дійсно, у Португалії можна отримати паспорт через 5 років. Їх відраховують не з моменту отримання першої посвідки на проживання, як у багатьох країнах, а саме з моменту приїзду в Португалію. Необхідно підтвердити це документами: угодою на оренду квартири, контрактами тощо.
Чи діє в Португалії «золота віза» для покупців нерухомості? У Португалії певний час, дійсно, «золоту візу» можна було отримати завдяки купівлі нерухомості. На сьогодні офіційно у програмі «золотої візи» є різні категорії, але нерухомості там більше немає. Водночас є інші подібні програми.
Серед найбільш популярних способів легалізації у Португалії також є стартап-віза, Digital Moment і на підставі возз'єднання з дітьми.
Експертка з релокації в Португалію також детально зупинилася на відкритті рахунків, придбанні нерухомості та оплатити її з рахунків інших країн. За словами Марини Аполінської, Португалія приваблює покупців цікавими житловими об’єктами та програмою іпотеки для нерезидентів. Ставка за іпотекою становить близько 4,5% з урахуванням страхових внесків: страховки життя позичальника та самого об'єкта.
Нині у Португалії, за різними даними, живе понад 50 тис. українців. Загалом в країні дуже багато іноземців і місцеві мешканці доброзичливо до них ставляться.
Детальніше можливості релокації до європейських країн, переміщення капіталу та інвестиції в Європі будуть обговорюватися в окремих ефірах Ірини Кузьмичевої, засновниці Prime Group Estro та Boutique Investment P.T, з експертами у сфері фінансів, права, нерухомості, оподаткування та криптовалют.
