Засновник Emaar прогнозує баланс на ринку нерухомості Дубая у 2027 році
Засновник девелопера Emaar Properties Мохамед Алаббар заявив у Дубаї, ОАЕ, що ринок нерухомості міста може досягти «хорошого балансу» у 2027 році, коли на нього вийде значний обсяг нової пропозиції. Про це він сказав під час AIM Congress, повідомляє The National.
За словами Алаббара, він готується до 2027 року, коли на ринок надійде багато нових об’єктів. На його думку, це може забезпечити збалансовану ситуацію в місті.
Вплив війни
Алаббар оцінив можливе коригування дубайського сектору нерухомості через війну між Іраном, США та Ізраїлем у 5–10%. Він назвав ситуацію винятковою та додав, що в разі її врегулювання темпи розвитку ринку можуть знову зрости.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Засновник Emaar також заявив, що деякі девелопери пропонують знижки, зокрема на рівні 20% або 50%. Водночас Emaar, за його словами, не застосовує знижок, оскільки має значні грошові резерви, добрий грошовий потік і низький рівень боргу.
Проєкти Emaar
За даними Алаббара, Emaar має 90 тисяч об’єктів у процесі будівництва на 18 ринках світу. Компанія не зупиняла та не сповільнювала девелоперські проєкти на тлі регіональної геополітичної невизначеності. Він назвав поточну ситуацію періодом коригування, а не кризою, і заявив, що фінансовий стан компанії дає змогу розширюватися.
У червні Emaar повідомила про намір представити в Дубаї мегапроєкт вартістю 200 млрд дирхамів, або 55 млрд доларів. За даними компанії, проєкт розрахований майже на 150 тисяч мешканців, охоплюватиме понад 4,5 млн квадратних метрів і включатиме житлові вежі, вілли, особняки, офіси класу A, магазини та готельну інфраструктуру.
