Założyciel Emaar prognozuje równowagę na rynku nieruchomości w Dubaju w 2027 roku

Mohamed Alabbar, założyciel dewelopera Emaar Properties, oświadczył w Dubaju w ZEA, że rynek nieruchomości w mieście może osiągnąć „dobrą równowagę” w 2027 roku, gdy pojawi się na nim znaczna nowa podaż. Powiedział to podczas AIM Congress, informuje The National.

Według Alabbara przygotowuje się on na 2027 rok, kiedy na rynek trafi wiele nowych obiektów. Jego zdaniem może to zapewnić zrównoważoną sytuację w mieście.

Wpływ wojny

Alabbar oszacował możliwą korektę w dubajskim sektorze nieruchomości z powodu wojny między Iranem, USA i Izraelem na 5–10%. Nazwał tę sytuację wyjątkową i dodał, że w przypadku jej rozwiązania tempo rozwoju rynku może ponownie wzrosnąć.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Założyciel Emaar oświadczył również, że niektórzy deweloperzy oferują rabaty, w tym na poziomie 20% lub 50%. Jednocześnie Emaar, jak powiedział, nie stosuje rabatów, ponieważ dysponuje znacznymi rezerwami gotówkowymi, dobrymi przepływami pieniężnymi i niskim poziomem zadłużenia.

Projekty Emaar

Według Alabbara Emaar ma 90 tys. obiektów w trakcie budowy na 18 rynkach świata. Firma nie wstrzymała ani nie spowolniła projektów deweloperskich w obliczu regionalnej niepewności geopolitycznej. Nazwał obecną sytuację okresem korekty, a nie kryzysem, i oświadczył, że sytuacja finansowa firmy pozwala jej się rozwijać.

W czerwcu Emaar poinformowała o zamiarze zaprezentowania w Dubaju megaprojektu o wartości 200 mld dirhamów, czyli 55 mld dolarów. Według firmy projekt jest przeznaczony dla prawie 150 tys. mieszkańców, obejmie ponad 4,5 mln metrów kwadratowych i będzie zawierał wieże mieszkalne, wille, rezydencje, biura klasy A, sklepy oraz infrastrukturę hotelową.

Czytaj nas na Telegram i Sends