Основатель Emaar прогнозирует баланс на рынке недвижимости Дубая в 2027 году
Основатель девелопера Emaar Properties Мохамед Алаббар заявил в Дубае, ОАЭ, что рынок недвижимости города может достичь «хорошего баланса» в 2027 году, когда на него выйдет значительный объем нового предложения. Об этом он сказал во время AIM Congress, сообщает The National.
По словам Алаббара, он готовится к 2027 году, когда на рынок поступит много новых объектов. По его мнению, это может обеспечить сбалансированную ситуацию в городе.
Влияние войны
Алаббар оценил возможную коррекцию в секторе недвижимости Дубая из-за войны между Ираном, США и Израилем в 5–10%. Он назвал ситуацию исключительной и добавил, что в случае ее урегулирования темпы развития рынка могут вновь вырасти.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Основатель Emaar также заявил, что некоторые девелоперы предлагают скидки, в частности на уровне 20% или 50%. В то же время Emaar, по его словам, не применяет скидок, поскольку имеет значительные денежные резервы, хороший денежный поток и низкий уровень долга.
Проекты Emaar
По данным Алаббара, Emaar имеет 90 тысяч объектов в процессе строительства на 18 рынках мира. Компания не останавливала и не замедляла девелоперские проекты на фоне региональной геополитической неопределенности. Он назвал текущую ситуацию периодом коррекции, а не кризисом, и заявил, что финансовое состояние компании позволяет ей расширяться.
В июне Emaar сообщила о намерении представить в Дубае мегапроект стоимостью 200 млрд дирхамов, или 55 млрд долларов. По данным компании, проект рассчитан почти на 150 тысяч жителей, охватит более 4,5 млн квадратных метров и будет включать жилые башни, виллы, особняки, офисы класса A, магазины и гостиничную инфраструктуру.
