Mieszkańcom Karibu Homes w Kenii nakazano opuścić zagrożone bloki — Nation Kenya
W Kenii mieszkańcom kompleksu mieszkaniowego Karibu Homes w Athi River w hrabstwie Machakos nakazano opuścić uznane za niezdatne do zamieszkania bloki M, N i P. Władze hrabstwa 27 sierpnia 2026 roku wydały 14-dniowe zawiadomienie o konieczności wyprowadzki, ostrzegając przed możliwą przymusową eksmisją, informuje Nation Kenya.
Co najmniej 45 właścicieli mieszkań w kompleksie zetknęło się z pęknięciami, a także oznakami osiadania i przemieszczania się budynków. Karibu Homes, znane także jako River View Estate, znajduje się przy Kinanie Road na obrzeżach Athi River. Kompleks liczy 500 jedno- i dwupokojowych mieszkań w 63 blokach.
Dziennikarze redakcji udokumentowali widoczne pęknięcia w trzech blokach. Jak wynika z ich obserwacji, najwięcej uszkodzeń wystąpiło w bloku D z 15 dwupokojowymi mieszkaniami: pęknięcia biegną wzdłuż ścian i szczelin dylatacyjnych, a części dachu wykazują oznaki ugięcia. Co najmniej 12 właścicieli mieszkań w tym bloku już się wyprowadziło.
Wnioski z kontroli
W kwietniu 2026 roku budynki skontrolowała międzyinstytucjonalna grupa z udziałem Krajowego Urzędu Budowlanego, Krajowej Inspekcji Budowlanej, Krajowej Służby Młodzieżowej oraz Dyrektoriatu Dochodzeń Kryminalnych. W raporcie datowanym na 31 sierpnia wskazano, że fundamenty bloków M, N i P zbudowano na niestabilnym gruncie.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Grupa wskazała również na niewystarczające odprowadzanie wód deszczowych z powodu braku kanałów drenażowych. Według jej ustaleń jakość prac budowlanych była obniżona, a testy wykazały niewystarczającą wytrzymałość betonu. Inspektorzy zalecili sprawdzenie integralności konstrukcyjnej całego kompleksu oraz wzmocnienie uszkodzonych bloków pod nadzorem wykwalifikowanych specjalistów.
Stanowisko właścicieli i dewelopera
Niektórzy mieszkańcy nadal mieszkają w swoich lokalach, ponieważ nie mogą jednocześnie spłacać kredytu hipotecznego i opłacać najmu innego mieszkania. Właściciel mieszkania Kenneth Chokera powiedział, że kupił dwupokojowe mieszkanie w 2017 roku w ramach 20-letniego programu hipotecznego z miesięczną ratą 22 tys. szylingów kenijskich. Jak zaznaczył, pęknięcia w mieszkaniu zaczęły pojawiać się w 2024 roku i od tego czasu się poszerzały.
Deweloper Karibu Homes Parktel Limited za pośrednictwem kancelarii Ogola & Mureja Advocates zakwestionował ustalenia inspekcji. Firma oświadczyła, że jej konsultanci w kwietniu zbadali problematyczne miejsca i doszli do wniosku, że pęknięcia są związane z niewłaściwym utrzymaniem systemu drenażowego i nie mają charakteru konstrukcyjnego. Deweloper oświadczył także, że po zakończeniu sprzedaży mieszkań odpowiedzialność za utrzymanie kompleksu przeszła na właścicieli i struktury zarządzające utworzone przez mieszkańców.
Czytaj nas na Telegram i Sends
