Жителям Karibu Homes в Кении приказали освободить аварийные блоки — Nation Kenya
В Кении жителям жилого комплекса Karibu Homes в Ати-Ривере, округ Мачакос, приказали освободить признанные непригодными для проживания блоки M, N и P. Власти округа 27 августа 2026 года выдали 14-дневное уведомление о необходимости выехать, предупредив о возможном принудительном выселении, сообщает Nation Kenya.
По меньшей мере 45 владельцев квартир в комплексе столкнулись с трещинами, а также признаками проседания и смещения зданий. Karibu Homes, также известный как River View Estate, расположен на дороге Кинание на окраине Ати-Ривера. Комплекс насчитывает 500 одно- и двухкомнатных квартир в 63 блоках.
Журналисты издания зафиксировали видимые трещины в трех блоках. По их наблюдениям, больше всего повреждений было в блоке D с 15 двухкомнатными квартирами: трещины проходят вдоль стен и деформационных швов, а части кровли имеют признаки провисания. По меньшей мере 12 владельцев квартир в этом блоке уже выехали.
Выводы проверки
В апреле 2026 года здания проверяла межведомственная группа с участием Национального управления строительства, Национальной строительной инспекции, Национальной молодежной службы и Директората уголовных расследований. В отчете, датированном 31 августа, указано, что фундаменты блоков M, N и P были построены на неустойчивом грунте.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Группа также указала на недостаточный отвод дождевой воды из-за отсутствия дренажных каналов. По ее выводам, качество строительных работ было снижено, а испытания показали недостаточную прочность бетона. Инспекторы рекомендовали проверить конструктивную целостность всего комплекса и провести укрепление поврежденных блоков под надзором квалифицированных специалистов.
Позиция владельцев и застройщика
Некоторые жители продолжают жить в квартирах, поскольку не могут одновременно оплачивать ипотеку и аренду другого жилья. Владелец квартиры Кеннет Чокера рассказал, что приобрел двухкомнатное жилье в 2017 году по 20-летней ипотечной программе с ежемесячным платежом 22 тысячи кенийских шиллингов. По его словам, трещины в квартире начали появляться в 2024 году и с тех пор расширялись.
Застройщик Karibu Homes Parktel Limited через юридическую фирму Ogola & Mureja Advocates опроверг выводы инспекции. Компания заявила, что ее консультанты в апреле осмотрели проблемные участки и пришли к выводу, что трещины связаны с ненадлежащим обслуживанием дренажной системы и не являются структурными. Застройщик также заявил, что после завершения продажи квартир ответственность за содержание комплекса перешла к владельцам и структурам управления, созданным жителями.
