Na Cyprze ostrzeżono przed rozprzestrzenieniem się modelu zabudowy Limassolu — Cyprus Mail

Autor felietonu w Cyprus Mail, George Neocleous, ostrzegł, że model szybkiej ekskluzywnej zabudowy Limassolu na Cyprze może rozprzestrzenić się na Larnakę, Ajia Napę i inne nadmorskie obszary wyspy. Jego zdaniem taka transformacja może wypierać lokalnych mieszkańców i osłabiać odrębny charakter cypryjskich miast.

Wzrost cen i zmiana środowiska miejskiego

Neocleous opisuje Limassol jako miasto, w którym w ciągu ostatnich 15 lat intensywnemu budownictwu towarzyszyło pojawienie się szklano-stalowych wieżowców, drogich samochodów i transakcji nieruchomościowych wartych miliony euro. Autor wiąże ten model z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi, skutkami skandali wokół „złotych paszportów” oraz orientacją na ostentacyjny luksus.

Nazywa ten proces „limassolizacją” — szybką transformacją miast pod wpływem kapitału, w której spekulacje na rynku nieruchomości wyprzedzają zarządzanie miejskie. Według felietonisty w takich warunkach planowanie urbanistyczne jest coraz bardziej dostosowywane do potrzeb zamożnych inwestorów, a nie stałych mieszkańców.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Wśród oznak tej tendencji Neocleous wymienia rozpowszechnianie się zamkniętych kompleksów mieszkaniowych, ekskluzywnych klubów plażowych, które jego zdaniem pośrednio prywatyzują obszary przybrzeżne, oraz dzielnic handlowych tracących lokalny charakter. Zdaniem autora wzrost cen nieruchomości wypiera również z centrów miast niezależne księgarnie, rodzinne tawerny, pracownie kulturalne i młodych przedsiębiorców kreatywnych.

Apel o bardziej rygorystyczne planowanie

Jako alternatywę autor wskazuje Pafos, gdzie, według jego obserwacji, rozwój opiera się na pieszym centrum, nadmorskiej promenadzie i aktywnych przestrzeniach publicznych o wyraźnej śródziemnomorskiej tożsamości. Uważa, że Larnaka nadal ma możliwość zmiany lub powstrzymania podobnego modelu rozwoju.

Neocleous wezwał gminy do wzmocnienia kontroli nad zabudową: wprowadzenia wymogów dotyczących mieszanego wykorzystania terenów, ochrony dostępnych cenowo mieszkań i tradycyjnej architektury, a także zachowania publicznego dostępu do wybrzeża. Zasugerował również, że nadmierna zależność od nieruchomości inwestycyjnych może uczynić miasta podatnymi na zagrożenia po spowolnieniu wzrostu budowlanego.

Czytaj nas na Telegram i Sends