На Кипре число договоров купли-продажи недвижимости выросло на 13,7%
На Кипре за первые восемь месяцев 2026 года зарегистрировали 13 288 договоров купли-продажи недвижимости — на 13,7% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Это самый высокий показатель для первых восьми месяцев года за всё время наблюдений. Как сообщает Cyprus Mail, данные Департамента земельных ресурсов и геодезии Кипра проанализировала платформа BuySell.
В августе было зарегистрировано 1 241 договор, что на 10% больше в годовом выражении, но меньше июльских 2 040. Август стал восьмым подряд месяцем 2026 года, когда показатель превысил результат соответствующего месяца предыдущего года. Наибольший годовой рост в этом году зафиксировали в июне — 27,2%, тогда как июль стал первым месяцем с более чем 2 тысячами договоров.
Ларнака выросла, Лимасол снизился
Наибольший рост в августе продемонстрировала Ларнака: число договоров там увеличилось с 221 до 299, или на 35,3%. В Пафосе показатель вырос на 19,7%, а в Никосии — на 8,2%.
В Лимасоле число договоров в августе сократилось на 5%, до 395. Это было первое годовое снижение в районе с начала 2026 года. В Фамагусте показатель уменьшился на 8,3%, до 55 договоров. В то же время с января в Лимасоле зарегистрировали 4 354 договора — примерно треть всех контрактов на Кипре, что на 17% больше, чем годом ранее.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Доля иностранных покупателей превысила 40%
В январе—июле покупатели, не являющиеся гражданами Кипра, подписали 4 980 договоров — на 20,3% больше, чем годом ранее. Их доля составила 41,3% всех зарегистрированных контрактов против 39,2% за тот же период 2025 года. В июле число договоров с участием иностранных покупателей достигло месячного рекорда — 829.
В Пафосе иностранные покупатели заключили 1 667 договоров, что составило 69,8% всех контрактов в районе. В Ларнаке и Фамагусте их доля была близка к 46%, в Лимасоле — 36,5%, в Никосии — 15,9%.
Квартиры дорожали быстрее домов
Индекс цен на жилую недвижимость Центрального банка Кипра в первом квартале 2026 года вырос на 7,5% в годовом выражении и на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Цены на квартиры повысились на 10,8% за год, а на дома — на 3%. Наибольший годовой рост цен среди районов зафиксировали в Ларнаке — 8,9%.
Заявленная стоимость завершённых передач права собственности на недвижимость в январе—июле составила 2,7 млрд евро. На Лимасол пришлось 1,084 млрд евро, на Никосию — 567 млн евро, на Пафос — 543 млн евро. Эти данные охватывают 12 857 объектов в рамках 11 522 сделок.
