Спрос на ипотеку в США упал на 19% за год из-за скачка ставок
В США количество заявок на ипотеку для покупки жилья за неделю сократилось на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 19%. Общий объем заявок на ипотечные кредиты снизился на 4,1% по сравнению с предыдущей неделей, свидетельствует сезонно скорректированный индекс Mortgage Bankers Association. Данные за прошлую неделю также скорректировали с учетом праздника Дня труда, сообщает CNBC Top News.
Ставки по 30-летним кредитам
Средняя контрактная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой для займов до 832 750 долларов выросла с 6,85% до 6,97%. Для кредитов с первоначальным взносом 20% показатель пунктов (points), включая комиссию за оформление, повысился с 0,67 до 0,72.
По данным Mortgage News Daily, к прошлому четвергу ставки превысили 7%, а во вторник средняя ставка по 30-летнему кредиту достигла 7,22%. Это почти на один процентный пункт больше, чем год назад.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Падение заявок на рефинансирование
Количество заявок на рефинансирование ипотеки за неделю уменьшилось на 9%, а в годовом выражении — на 65%. Годом ранее ставка по 30-летней фиксированной ипотеке была на 58 базисных пунктов ниже.
Вице-президент и заместитель главного экономиста Mortgage Bankers Association Джоэл Кан заявил, что росту доходности облигаций и ипотечных ставок способствовали опасения рынка из-за резкого подорожания энергоносителей, устойчиво высокой инфляции и будущей монетарной политики. По его словам, нынешний уровень ставок уменьшил выгоду от рефинансирования для многих заемщиков.
Потенциальные покупатели жилья также сталкиваются с высокими ценами. Хотя предложение домов на продажу растет во многих частях страны, значительная его часть приходится на более дорогой сегмент рынка.
