Попит на іпотеку у США впав на 19% за рік через стрибок ставок
У США кількість заявок на іпотеку для купівлі житла за тиждень скоротилася на 1%, а порівняно з таким самим періодом минулого року — на 19%. Загальний обсяг заявок на іпотечні кредити знизився на 4,1% проти попереднього тижня, свідчить сезонно скоригований індекс Mortgage Bankers Association. Дані за минулий тиждень також скоригували з урахуванням свята Дня праці, повідомляє CNBC Top News.
Ставки за 30-річними кредитами
Середня контрактна ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою для позик до 832 750 доларів зросла до 6,97% із 6,85%. Для кредитів із першим внеском 20% показник пунктів (points), включно з комісією за оформлення, підвищився з 0,67 до 0,72.
За даними Mortgage News Daily, до минулого четверга ставки перевищили 7%, а у вівторок середня ставка за 30-річним кредитом сягнула 7,22%. Це майже на один відсотковий пункт більше, ніж рік тому.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Падіння заявок на рефінансування
Кількість заявок на рефінансування іпотеки за тиждень зменшилася на 9%, а в річному вимірі — на 65%. Роком раніше ставка за 30-річною фіксованою іпотекою була на 58 базисних пунктів нижчою.
Віцепрезидент і заступник головного економіста Mortgage Bankers Association Джоел Кан заявив, що зростанню прибутковості облігацій та іпотечних ставок сприяли побоювання ринку через різке подорожчання енергоносіїв, стійко високу інфляцію та майбутню монетарну політику. За його словами, нинішній рівень ставок зменшив вигоду від рефінансування для багатьох позичальників.
Потенційні покупці житла також стикаються з високими цінами. Хоча пропозиція будинків на продаж зростає в багатьох частинах країни, значна її частина припадає на дорожчий сегмент ринку.
