Popyt na kredyty hipoteczne w USA spadł o 19% rok do roku po skoku stóp

W USA liczba wniosków o kredyty hipoteczne na zakup mieszkań spadła w ciągu tygodnia o 1%, a w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku — o 19%. Łączna liczba wniosków o kredyty hipoteczne zmniejszyła się o 4,1% w porównaniu z poprzednim tygodniem, wynika z indeksu Mortgage Bankers Association skorygowanego sezonowo. Dane za poprzedni tydzień również skorygowano z uwzględnieniem święta Labor Day, podaje CNBC Top News.

Stawki kredytów 30-letnich

Średnia stopa kontraktowa dla 30-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu, dla pożyczek do 832 750 dolarów, wzrosła z 6,85% do 6,97%. W przypadku kredytów z wkładem własnym w wysokości 20% wskaźnik punktów (points), w tym opłata za udzielenie kredytu, wzrósł z 0,67 do 0,72.

Według Mortgage News Daily do ubiegłego czwartku stawki przekroczyły 7%, a we wtorek średnia stawka dla 30-letniego kredytu osiągnęła 7,22%. To niemal o jeden punkt procentowy więcej niż rok wcześniej.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Spadek wniosków o refinansowanie

Liczba wniosków o refinansowanie kredytów hipotecznych zmniejszyła się w ciągu tygodnia o 9%, a w ujęciu rocznym — o 65%. Rok wcześniej stawka dla 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu była niższa o 58 punktów bazowych.

Joel Kan, wiceprezes i zastępca głównego ekonomisty Mortgage Bankers Association, oświadczył, że do wzrostu rentowności obligacji i stawek kredytów hipotecznych przyczyniły się obawy rynku związane z gwałtownym wzrostem cen energii, utrzymującą się wysoką inflacją oraz przyszłą polityką monetarną. Według niego obecny poziom stawek zmniejszył korzyści z refinansowania dla wielu kredytobiorców.

Potencjalni nabywcy mieszkań również mierzą się z wysokimi cenami. Choć podaż domów na sprzedaż rośnie w wielu częściach kraju, znaczna jej część przypada na droższy segment rynku.

Czytaj nas na Telegram i Sends