Лук’янівка дешевшає: як змінився ринок нерухомості в Києві

Постійні російські атаки на район Лук’янівки в Києві вплинули не лише на безпекову ситуацію, а й на місцевий ринок нерухомості.

За даними ринку, саме цей мікрорайон у Шевченківському районі за останній рік показав найбільш помітне зниження вартості житла серед усіх локацій у столиці.

Як змінилися ціни на квартири

За даними експертів, у доларовому еквіваленті житло на Лук’янівці за рік подешевшало на 22%. Це суттєво перевищує загальну динаміку по Шевченківському району, де зміни були менш відчутними залежно від типу квартир.

У ЛУН зазначають, що саме показники Лук’янівки значною мірою впливають на статистику всього району, формуючи тенденцію до зниження середніх цін.

Попит на оренду також знизився

Зміни торкнулися й ринку оренди. Найбільше подешевшала оренда трикімнатних квартир — за рік середня вартість знизилася на 29,1%.

Фахівці пов’язують таку динаміку зі зменшенням попиту на житло у районі, який регулярно зазнає ракетних та дронових атак.

Скільки коштує житло у Шевченківському районі

Попри ситуацію на Лук’янівці, Шевченківський район залишається одним із найдорожчих у столиці.

• Середня вартість квартир становить:

• однокімнатна — близько 95 тис. доларів;

• двокімнатна — 135 тис. доларів;

• трикімнатна — 210 тис. доларів.

Оренда житла в районі коштує в середньому:

• однокімнатна квартира — 27 тис. грн на місяць;

• двокімнатна — 33 тис. грн;

• трикімнатна — 51,8 тис. грн.

Про це повідомили аналітики ЛУН. Передає видання РБК-Україна.

Нерухомість в Україні в 2026 році: купувати чи чекати?

Ексголова Google скуповує київську нерухомість.