Ринок нерухомості Кіпру активний попри зростання витрат — Cyprus Mail
На Кіпрі ринок нерухомості зберігає високу активність, однак стикається зі зростанням витрат, дефіцитом працівників і проблемою доступності житла. У 2025 році в країні зареєстрували 21 387 переходів права власності на нерухомість — приблизно стільки ж, як роком раніше, тоді як загальна вартість угод зросла приблизно на 10% — до 4,73 млрд євро, повідомляє Cyprus Mail.
Оновлення містобудівних правил
Міністр внутрішніх справ Кіпру Константінос Іоанну заявив, що уряд вважає житлову політику одним із пріоритетів. За його словами, влада працює над стратегією, яка має одночасно збільшити житловий фонд і посилити купівельну спроможність громадян.
Уряд планує переглянути місцеві плани для великих міських районів і документ Policy Statement, щоб сформувати сучаснішу, функціональнішу та гнучкішу систему забудови. Представник Департаменту містобудування та житла Іракліс Ахніотіс зазначив, що також готують і переглядають плани для чотирьох найбільших міських центрів та загальний план для острова. Він наголосив на важливості стійкості міст до потрясінь.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Житло, небезпечні будівлі та витрати
Президент Науково-технічної палати Кіпру Etek Константінос Константіс попередив про стан старих і небезпечних будівель. За його оцінкою, якщо не вжити заходів, кількість таких споруд із нинішніх 5 тисяч може зрости до 15 тисяч або більше протягом п’яти років. Він закликав запровадити регулярні технічні перевірки будівель за моделлю техогляду транспортних засобів.
Асоціація великих інвестиційних проєктів Кіпру закликала прискорити ліцензування стратегічних інвестицій, забезпечити передбачувані містобудівні, податкові та інвестиційні правила, а також конкурентні ціни на енергію. Представники будівельного сектору назвали серед чинників, що стримують появу нової нерухомості, нестачу робочої сили, подорожчання будівництва, енерговитрати та міжнародну й геополітичну невизначеність.
Генеральний секретар Асоціації будівельних підрядників Кіпру Стефанос Пієрідіс заявив, що зростання витрат тисне на весь ланцюг реалізації девелоперських проєктів, впливає на їхню життєздатність і посилює тиск на кінцеві ціни нерухомості.
