Rynek nieruchomości na Cyprze pozostaje aktywny mimo rosnących kosztów — Cyprus Mail

Na Cyprze rynek nieruchomości utrzymuje wysoką aktywność, jednak mierzy się z rosnącymi kosztami, niedoborem pracowników i problemem dostępności mieszkań. W 2025 roku w kraju zarejestrowano 21 387 przeniesień własności nieruchomości — mniej więcej tyle samo co rok wcześniej — podczas gdy łączna wartość transakcji wzrosła o około 10%, do 4,73 mld euro, informuje Cyprus Mail.

Aktualizacja zasad planowania przestrzennego

Minister spraw wewnętrznych Cypru Constantinos Ioannou oświadczył, że rząd uznaje politykę mieszkaniową za jeden ze swoich priorytetów. Jak powiedział, władze pracują nad strategią, która ma jednocześnie zwiększyć zasób mieszkaniowy i wzmocnić siłę nabywczą obywateli.

Rząd planuje zrewidować lokalne plany dla dużych obszarów miejskich oraz dokument Policy Statement, aby stworzyć nowocześniejszy, bardziej funkcjonalny i elastyczny system zabudowy. Przedstawiciel Departamentu Planowania Przestrzennego i Mieszkalnictwa Heraclis Achnotis zaznaczył, że przygotowywane i rewidowane są również plany dla czterech największych ośrodków miejskich oraz ogólny plan dla wyspy. Podkreślił znaczenie odporności miast na wstrząsy.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Mieszkania, niebezpieczne budynki i koszty

Prezes Cypryjskiej Izby Naukowo-Technicznej Etek, Constantinos Constantis, ostrzegł przed stanem starych i niebezpiecznych budynków. W jego ocenie, jeśli nie zostaną podjęte działania, liczba takich obiektów może wzrosnąć z obecnych 5 tys. do 15 tys. lub więcej w ciągu pięciu lat. Zaapelował o wprowadzenie regularnych przeglądów technicznych budynków na wzór badań technicznych pojazdów.

Stowarzyszenie Dużych Projektów Inwestycyjnych Cypru wezwało do przyspieszenia licencjonowania strategicznych inwestycji, zapewnienia przewidywalnych zasad planowania przestrzennego, podatkowych i inwestycyjnych, a także konkurencyjnych cen energii. Przedstawiciele sektora budowlanego wskazali niedobór siły roboczej, wzrost kosztów budowy, wydatki na energię oraz międzynarodową i geopolityczną niepewność jako czynniki hamujące powstawanie nowych nieruchomości.

Sekretarz generalny Cypryjskiego Stowarzyszenia Wykonawców Budowlanych Stefanos Pierides oświadczył, że rosnące koszty wywierają presję na cały łańcuch realizacji projektów deweloperskich, wpływają na ich rentowność i zwiększają presję na końcowe ceny nieruchomości.

Czytaj nas na Telegram i Sends