Рынок недвижимости Кипра остается активным несмотря на рост затрат — Cyprus Mail
На Кипре рынок недвижимости сохраняет высокую активность, однако сталкивается с ростом затрат, дефицитом работников и проблемой доступности жилья. В 2025 году в стране зарегистрировали 21 387 переходов права собственности на недвижимость — примерно столько же, как годом ранее, тогда как общая стоимость сделок выросла приблизительно на 10%, до 4,73 млрд евро, сообщает Cyprus Mail.
Обновление градостроительных правил
Министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну заявил, что правительство считает жилищную политику одним из своих приоритетов. По его словам, власти работают над стратегией, которая должна одновременно увеличить жилищный фонд и усилить покупательную способность граждан.
Правительство планирует пересмотреть местные планы для крупных городских районов и документ Policy Statement, чтобы сформировать более современную, функциональную и гибкую систему застройки. Представитель Департамента градостроительства и жилья Ираклис Ахниотис отметил, что также готовятся и пересматриваются планы для четырех крупнейших городских центров и общий план для острова. Он подчеркнул важность устойчивости городов к потрясениям.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Жилье, опасные здания и затраты
Президент Научно-технической палаты Кипра Etek Константинос Константис предупредил о состоянии старых и опасных зданий. По его оценке, если не принять меры, количество таких сооружений с нынешних 5 тысяч может вырасти до 15 тысяч или более в течение пяти лет. Он призвал ввести регулярные технические проверки зданий по модели техосмотра транспортных средств.
Ассоциация крупных инвестиционных проектов Кипра призвала ускорить лицензирование стратегических инвестиций, обеспечить предсказуемые градостроительные, налоговые и инвестиционные правила, а также конкурентные цены на энергию. Представители строительного сектора назвали среди факторов, сдерживающих появление новой недвижимости, нехватку рабочей силы, удорожание строительства, расходы на энергию и международную и геополитическую неопределенность.
Генеральный секретарь Ассоциации строительных подрядчиков Кипра Стефанос Пиеридис заявил, что рост затрат оказывает давление на всю цепочку реализации девелоперских проектов, влияет на их жизнеспособность и усиливает давление на конечные цены недвижимости.
