Бум ШІ змінює ринок земель і промисловість Тайваню — Taipei Times
На Тайвані зростання секторів штучного інтелекту та напівпровідників підвищує попит на промислові землі, сприяє розширенню промисловості на південь острова та посилює тиск на сільськогосподарські угіддя. Про це йдеться в колонці Taipei Times, присвяченій змінам у землекористуванні та промисловості від повіту Мяолі до повіту Піндун.
Як приклад видання наводить продаж фабрики та земельної ділянки виробника снеків Kuai Kuai в районі Чжунлі міста Таоюань. Генеральна секретарка Конфедерації профспілок Таоюаня Трейсі Сун заявила, що зростання вартості, зокрема промислових земель, спонукає власників підприємств продавати ділянки компаніям зі сфер ШІ та виробництва напівпровідників.
Промислова експансія на південь
За даними червневого звіту Sinyi Realty, найактивнішим ринком промислових земель був повіт Мяолі. У квітневому звіті Colliers International також зазначалося, що ціни на такі ділянки зростають частково через попит, пов’язаний із напівпровідниками та ШІ, а промислова експансія дедалі більше зміщується на південь.
У червні в Піндуні розпочали будівництво спеціалізованого парку для ланцюга постачання напівпровідникової галузі. Південний науковий парк охоплює території Цзяї, Тайнаня, Гаосюна й Піндуна. Taiwan Semiconductor Manufacturing Co будує заводи з передового пакування чипів у науковому парку Цзяї. Міністр Національної ради з науки і технологій У Ченвен заявив, що уряд розглядає розвиток коридору технологічних і напівпровідникових компаній від Піндуна до Сіньчжу.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Занепад традиційних виробництв
Автор колонки з посиланням на CommonWealth Magazine зазначає, що традиційні підприємства на Тайвані закриваються через конкуренцію з боку КНР і нові мита адміністрації президента США Дональда Трампа. У промисловій зоні, відомій як «Золота долина», між Тайчжуном і Чжанхуа зачиняються невеликі підприємства машинобудівної, металообробної та спортивної галузей. Структурний спад, за наведеними в колонці даними, також спостерігається у старіших промислових зонах півночі острова.
Автор також звертає увагу на втрату орних земель через їх переведення під промислове використання. Дослідження 2023 року, опубліковане в Journal of Environmental Management, встановило: після посилення правил зонування, які заборонили встановлювати сонячні панелі на сільгоспземлях площею менш як 660 квадратних метрів, ціни на такі землі знизилися на 21,8%. Дослідник Джастін Коллар у роботі про напівпровідникову галузь зазначав, що місцева влада швидко змінювала призначення сільськогосподарських територій, прагнучи доходів від конверсії землі та промислового розвитку.
Міністр економіки Гун Мінсін минулого місяця повідомив, що уряд може переглянути прогноз середньорічного зростання попиту на електроенергію, який у червні оцінювали у 2,5% на рік до 2035 року, з огляду на сценарій високого попиту.
